Vente maison 364 000 €

500 m²

10 pièces 10 p

Marchiennes (59870)

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728 €/m²
Exclusivité

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Description

Nous vous proposons sur la commune de Marchiennes, cette magnifique propriété individuelle de 450m2 sur 1600m2 de terrain sans vis à vis.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée entièrement vitré et végétalisé, une cuisine équipée et aménagée de 40m2, un grand salon/séjour avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec hammam, sauna et wc indépendant.
A l'étage: 3 chambres ainsi qu'une suite parentale de 50m2 avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo surplombant sur une mezzanine (magnifique vue sur le terrain).
Vous accéderez ensuite à la deuxième partie de la maison qui comporte une pièce à vivre de 70m2 ainsi qu'un bureau ou chambre de 26m2.
Ce bien est idéal afin de développer une activité professionnelle.
Surface : 450 m²
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3863 € et 4486 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 72415 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique: Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3863.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Votre projet, Notre métier.

Publiée le 02/04/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 225-DOM - Réf Superimmo : ANVXVCT17

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf

500 m² - 10 pièces

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

160 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2021.

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