Vente maison 202 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maroeuil (62161)

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2 025 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI PLI Beaurains

243 avis

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Description

Exclusivité Orpi – Maison pleine de potentiel au cœur de Maroeuil !
Découvrez cette maison d’environ 100 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de personnalisation. Située dans un cadre calme et agréable, elle offre de beaux volumes et de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon, parfaite pour partager des moments de convivialité. Une salle de bain complète, équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche et d’un meuble vasque, ainsi qu’une buanderie pratique et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente dessert une chambre spacieuse et deux chambres en enfilade.
À l’extérieur, profitez d’un beau jardin propice à la détente, agrémenté de dépendances, d’un atelier et d’une chaufferie. Un garage et une cour d’entrée permettent de stationner jusqu’à trois véhicules.
Les atouts supplémentaires de cette maison : une chaudière Viessmann de 2018 pour un chauffage performant, un poêle à granulés également de 2018, une menuiserie en double vitrage, une cave, de nombreux espaces de rangement, et une partie de la toiture récemment refaite. L’assainissement est conforme, vous n’aurez pas à vous en soucier.
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison au fort potentiel, à Maroeuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5919Afficher plus

Publiée le 07/01/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : YG8D-LO9-4YJ - Réf Superimmo : ANVXXLJDK

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Caractérisques

Prix de vente : 202 500 €	Prix au m² : 2 025 € / m²
Taxe foncière : 845 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,89% TTC - 3 756,26 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 198 743,74 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/626/bareme.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 366 m²
2 niveaux	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage