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Description

Nouveauté et exclusivement dans votre agence Rue'Brique immo!!
Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement renovée au centre du village et au pied du vestiges de la vieille église d'Ablain-saint-Nazaire et de la colline de Notre dame de Lorette.
Elle vous propose un intérieur moderne et soigné, 80m2 de surface habitable sur un joli terrain exposé Ouest.
L'entrée vous invite au salon et sur la cuisine contemporaine entierement équipée.
A l'étage, le palier dessert 3 jolies chambres et une salle d'eau.
La maison dispose d'une cave saine avec chaudière tres récente.
L'extérieur compléte le bien avec un garage,ainsi qu'une grande dépendance.
La vue sur le monument voisin est incroyable!
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements complémentaires et pour effectuer une visite. ContacteZ l'agence Rue Brique Immo Liévin au 06.70.20.15.59 ou sur
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Publiée le 15/12/2024 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 144 - Réf Superimmo : ANVXXHHWF
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ruebriqueimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1960
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (150 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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