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Description

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ARTOIS IMMO
Venez découvrir cette magnifique maison semi-individuelle sur la commune de Sains en Gohelle entièrement rénové avec gout et des matériaux de qualité avec un hall d'entrée une belle et lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois donnant sur une grande cuisine équipée idéal pour une grande famille, une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie. A l'étage vous trouverez 3 belle chambres avec parquet un dressing et un espace bureau idéal pour le télé travail.
A l'extérieur vous serez complétement sous le charme de ce jardin fleuri avec une terrasse couverte et carreler et une superbe piscine et avec un passage sur le côté.
En plus vous trouverez un garage carreler et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
RIEN NE MANQUE UN VERITABLE COUP DE COEUR ALORS VITE A VOUS TELEPHONES!!!!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Publiée le 22/01/2025 - Réf. agence : 296 - Réf Superimmo : ANVXXPGYM
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.artois-immo.com/Honoraires.pdf

105,62 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 388 m²Piscine
Orientation : Est, SudTerrasse
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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