Vente maison 230 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Marseille 13ème (13013)

Coup de coeur pour cette maison de ville à fort potentiel, d'environ 100m² ,sur deux niveaux avec un magnifique jardin de plus de 100m² . Ce bien est constitué en rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, donnant directement sur la pépite de ce bien , son jardin exposé Sud-Ouest. Au premier niveau, vous trouverez un salon avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine, et une terrasse transformée en salon d'été. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 20 m², d'un cabanon d'environ 8m² à aménager à convenance, et d'un garage de plus de 15m² . Ce bien peut également être exploité en double habitation, avec un T2 en bas et un T3 /4 à l'étage. De multitudes de possibilités sont envisageables pour métamorphoser ce bien. Proche de toutes commodités, cette maison se situe à 3 minutes à pied des bus, métro, écoles et à quelques minutes de la L2. Travaux à prévoir. Vous pouvez faire de ce bien un vrai bijou! A visiter, sans tarder !!! Pour tout renseignement complémentaire, Cathy Bongiorno reste à votre disposition au 07 60 95 58 25 Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO

Infos légales : 40324724000050

21 avis clients

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