Vente maison 341 550 €

100 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Melesse (35520)

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3 416 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

TAIVA Immobilier

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Description

A VENDRE - Maison de plain pied - Proche Rennes - TAIVA IMMOBILIER
Découvrez cette charmant maison de plain pied, actuellement utilisée comme bureau, mais vous avez la possibilité de la transformer en un espace de vie accueillant pour vous et votre famille.
Offrant une surface de 100 m², cette maison est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, elle dispose d'une suite parentale avec une salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Vous apprécierez également son système de chauffage aérothermie et son assainissement au tout à l'égout. Avec son terrain de 350 m², vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette propriété en un lieu de vie paisible et chaleureux.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix de vente : 341 550 euros H.A.I, soit 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 330 000 euros.
Selon l'article L.561.1 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TAIVA Immobilier
06 42 26 23 42 -

Publiée le 29/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : V-31-COMPANY36855MWB - Réf Superimmo : ANVXVBP13

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Caractérisques

Prix de vente : 341 550 €	Prix au m² : 3 416 € / m²
Charges prévisionnelles : 190 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36855mwb/360/94I5B/bareme_a_jour.pdf

100 m² - 6 pièces - 1 chambre - ter. 350 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2013	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 120 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 5,7%

341 550 €

29 mars 2024

362 250 €

Localisation

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Siren : 978738458 - N° de carte professionnelle : CPI35032023000000002