Superimmo
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Vente maison 525 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

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  • 5 250 €/m²
LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

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Description

Quartier cœur d'ARLAC à proximité de BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - TRAM à 500 m
La Conseillère vous propose en exclusivité :
Située dans le quartier paisible et chic d'Arlac , ce charmant pavillon au style moderne offre un cadre de vie privilégié et une organisation familiale idéale.
Elle propose une entrée salon séjour, une cuisine, 3 chambres, dressing, 2 salles d'eau, 3 wc, véranda et dégagement.
Aménagements intérieurs de très bonne qualité.
Egalement, une dépendance carrelée de 12 m² offrant cellier / buanderie
A l'extérieur, nous retrouvons sur l'avant un jardin d'accueil pour stationnement avec portail électrique, et sur l'arrière un jardin qui est piscinable sans vis à vis, au calme.
Elle se trouve au cœur de toutes les commodités :
TRAM, bus, boutiques centre Arlac, marché, CHU Pellegrin à proximité, accès rocade rapide
Pavillon soigné et entretenu
Aucun travaux à prévoir -

Publiée le 08/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 3524 - Réf Superimmo : ANVXWVHZT
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/44187335/bareme_honoraire_44187335.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 215 m²
Orientation : Est / Ouest2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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