Acheter une maison 5 pièces à Mérignac (33700)

Idéalement située à 5 min à pied des transports (bus et tram A arrêt Les Pins), des commerces mais également des écoles, Homki vous invite à découvrir cette maison de 104m² de plain pied sur une parcelle intime de 550m². Vous découvrirez en entrant un vaste salon lumineux de 40m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le poêle à bois et le parquet donnent un côté très chaleureux à cette pièce de vie. Le côté nuit se compose de 4 chambres allant de 9 à 15m², une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie. Un agréable jardin sur l’arrière permet de profiter des beaux jours et de manger sur la terrasse ombragée. Un grand cabanon vous servira de stockage. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. À découvrir sans tarder! Informations financières : La taxe foncière est de 1554€ Les charges annuelles sont de 100€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

iad France - Marion Laye (06 10 87 97 90) vous propose : À découvrir sans tarder – Maison des années 60 à fort potentiel dans le quartier recherché de Capeyron ! Située au cOEur de Capeyron, à seulement 200 mètres de la place, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette maison de 120 m² non mitoyenne vous séduira par sa superficie généreuse et ses multiples possibilités de rénovation. Au RDC, une spacieuse entrée avec rangements vous accueille, menant à un lumineux salon séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour vos moments en famille. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, un cellier, ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Un garage attenant offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire pour répondre à vos besoins. À l’étage , un palier dessert 4 chambres, dont une de 17 m² attenante à un bureau parfait pour créer une suite parentale avec salle d’eau et dressing selon vos envies. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. La maison dispose d’un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et intime pour profiter de l’extérieur. Une allée permet de stationner jusqu’à trois véhicules facilement, en plus du garage supplémentaire situé au fond de la parcelle. Les plus de cette maison : - Toiture bien isolée - Potentiel d’aménagement - Emplacement privilégié dans Capeyron, proche des commerces et transports Cette maison est un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Transformez-la en votre nouveau cocon et exploitez tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Laye EI (ID 68165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.