Patricia CABOCHE - SAFTI

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Description

Au cœur de St Augustin, cette maison de ville fraichement ravalée saura accueillir toute votre famille.
Le rez-de-chaussé se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, d'un cellier et de toilettes indépendantes.
En plus de la surface indiquée, une pièce de 27 m2 accueille une cuisine d'été et une dépendance de 25 m2 à aménager en fond de parcelle complètent le bien.
L'étage dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Une place de stationnement privative est présente devant la maison ( valorisée à l'équivalent de 5m2 Hab)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 556 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant
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Publiée le 14/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 1414356 - Réf Superimmo : ANVXXVK8H
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Caractérisques
Prix de vente : 556 500 €Prix au m² : 4 638 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 248 m²1 Parking
Année de construction : 1911Séjour de 22 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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