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Vente maison 205 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montagnac (34530)

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  • 2 050 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Lucie MARTINEZ - Capifrance

Lucie MARTINEZ - Capifrance

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Description

Au cœur de Montagnac, je vous présente cette maison de village très lumineuse intégralement refaite.
Vous y trouverez, au 1er étage un séjour/ cuisine d'un peu plus de 40m² ayant un petit balcon, une chambre, une salle de douche avec wc et un débarras.
Au second étage, d'un coté une mezzanine et de l'autre, deux chambres mansardées et une salle de douche avec wc.
Elle est équipée de climatisations réversibles et velux motorisés.
Vous n'avez qu'à y poser vos valises !!!
Vous avez la possibilité d'acquérir le garage en dessous en supplément.
Une partie de la maison est en copropriété, les statuts sont en création.
Je reste à votre disposition
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 633 732 - Greffe de MONTPELLIER) Lucie MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 70 22 45 - Réf.852068

Publiée le 29/03/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 340937283550 - Réf Superimmo : ANVXVBNY9
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres
3 niveauxBalcon
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 44 m²
2 salles d'eau2 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 786 € / an
Maximum : 1 064 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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