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Vente maison 96 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montournais (85700)

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  • 960 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Adeline BROSSEAU - iad

Adeline BROSSEAU - iad

22 avis
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Description

iad France - Adeline Brosseau (06 07 99 58 41) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre de verdure, cette maison de 100m² située a quelques minutes de Pouzauges pourrait être la perle rare que vous attendiez.
Au rez-de-chaussée, l'espace à vivre de 42m² est prêt à être transformé en un lieu confortable pour toute la famille. La pierre est en partie présente, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, laisse place à toutes les possibilités de création selon vos goûts et besoins. Une chambre de 13m², une salle d'eau et wc sont également accessible sur ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10m² et 12m², un pallier peut être également utilisé en bureau / salle de jeux / dressing...
En sous sol, on dispose de 106 m² environ dont un atelier de 23m² une cave de 41m² et wc. Un garage de 24m² complète ce bien.
Cette maison nécessitant des travaux de rénovation vous offre l'opportunité de créer un intérieur à votre image, en laissant libre cours à votre créativité et à vos envies.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et commencer à imaginer le potentiel de cette charmante maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Brosseau EI (ID 54213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1565118 - Réf Superimmo : ANVXWZ6SA
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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