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Adeline BROSSEAU - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Adeline BROSSEAU - iad 17/02/2025
(26 avis)
16
Maison, 153 m²

167 500 € 1 095 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Montournais (85700)

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Nichée sur la commune de Montournais, cette charmante maison ancienne de 153m² sur une parcelle de plus de 1800m² ravira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1972, cette maison sur sous sol offre un véritable cocon de sérénité à ses futurs occupants. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour lumineux de 41m², une cuisine avec accès sur l'extérieur. La partie nuit ce compose de 4 chambres, wc, débarras et une salle d'eau rénovée. En sous sol, un bureau, une chambre, une salle de jeux de 14m² et une salle d'eau complèteront votre espace de vie, par cette configuration vous pourrez accueillir famille/amis en toute indépendance. Une chaufferie, une cave, un atelier et un garage complète le sous-sol. L'ancienneté de la maison lui confère un charme authentique et une atmosphère chaleureuse offrant ainsi une toile vierge à votre créativité pour personnaliser cet espace à votre goût. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel fuel. Vous apprécierez les équipements de confort tels que les ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants électrique, portail motorisé et l'assainissement collectif aux normes qui vous faciliteront le quotidien. Vous disposez d'un terrain clos, d'un espace de stationnement, d'un garage pour camping car de 30m² mais également d'un potentiel pour créer un jardin à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 142 m²

204 120 € 1 437 €/m²
Maison • 142 m² • 3 chambres • Ter. 488 m²

Montournais (85700)

Cette belle maison de campagne mitoyenne offre 142m² de surface habitable sur un terrain de 488m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison comprend une cuisine de 35m² avec îlot, un salon de 33m² avec sol carrelé, une buanderie, chaufferie et une grande salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, il y a trois chambres, un bureau et une grande salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes. A l'extérieur, on trouve une véranda qui donne accès à la cuisine, un garage et des terrasses à l'arrière et à l'avant de la propriété avec vue sur la campagne. La propriété bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'une Aga électrique dans la cuisine. Elle est équipée d'une fosse septique. Prix honoraires inclus : €204 120 Prix honoraires exclus : €189 000 Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Sébastien RISPAL - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2025
Proposée par Sébastien RISPAL - SAFTI 29/03/2025
Nouveau 9
Maison, 141 m²

145 000 € 1 028 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 279 m²

Montournais (85700)

A 15 mn de La Châtaigneraie, Pouzauges et Cerizay et 5 mn de Montournais, située en cœur de bourg de Menomblet (école primaire et commerce de proximité accessibles a pied) ; a vendre : Maison de 141 m² env. habitable sur deux niveaux. En rez de chaussée vous trouverez la pièce de vie (49 m² env.) avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage : le palier distribue 4 chambres de 9 à 19 m² env., une salle de bain avec wc. De plus garage et cave. Côté technique : chauffage par climatisation réversible, tout à l'égout. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec sa terrasse attenante et son jardin clos. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117 - SAFTI – RISPAL Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com 04/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
10
Maison, 100 m²

161 490 € 1 615 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Montournais (85700)

EN EXCLUSIVITE. Montournais 85700. Maison en campagne composée d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre avec salle de douche, un wc et une buanderie. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Un garage de 51 m², un grenier aménagé avec 2 pièces de 16 m² chauffées sous rampant et une cave. Ouvertures PVC double vitrage avec persiennes et volets roulants. Le tout sur un terrain de 1200 m² sans vis à vis avec un puits. Chauffage pompe à chaleur avec panneaux solaires. Fosse septique à prévoir. DPE : classe C 164 GES classe A 5 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1323 et 1791 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à Mandat n° 393 252 au prix de 161 490 euros dont 4.19% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 393 252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - . Afficher plus

Agence LENAIN
(780 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence LENAIN 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(780 avis)
10
Maison, 103 m²

127 200 € 1 235 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 382 m²

Montournais (85700)

Maison de 1910, sur 1382 m2 de terrain clos, entrée, séjour avec cheminée (fonctionnement à vérifier) , salon, cuisine. A l'étage, palier, wc (sanibroyeur) avec lavabo, trois chambres sur parquet bois mais sans chauffage. Au deuxième niveau, grand grenier dont environ 20 m2 aménageables... Au sous sol, cave, pièce et autre pièce pouvant servir d'atelier. Grand auvent d'environ 115 m2 et terrain, double vitrage, tout à l'égout. Afficher plus

Patrick GERON - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Patrick GERON - iad 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(8 avis)
11
Maison, 126 m²

87 500 € 694 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 157 m²

Montournais (85700)

iad France - Patrick Geron vous propose: Maison de Village à Montournais avec Terrain Située dans un village de Montournais, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite dans les années 1900, elle présente un potentiel remarquable pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. La maison, d'une surface totale de 126m², se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres pouvant accueillir toute la famille. Une salle d'eau, un WC, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie, un cellier et une cave complètent l'espace de vie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison offre de belles opportunités de personnalisation et de transformation selon vos goûts et besoins. Les radiateurs alimentés au bois assurent un chauffage individuel. De nombreux bâtiments, sont également présents pour du stockage parallèlement à une activité artisanale L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain de 2157m² exposé plein sud. Imaginez les moments de détente en plein air, les activités en famille et les déjeuners ensoleillés sur votre futur jardin. Un vrai havre de paix à quelques pas de la nature. À seulement 23 km du célèbre Puy du Fou, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter des attractions locales et des loisirs à proximité. Si vous recherchez une maison à rénover avec un fort potentiel et un grand terrain, cette propriété à Montournais est l'opportunité qu'il vous faut. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Geron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 878986462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Charlotte Gibert - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Charlotte Gibert - iad 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
(4 avis)
12
Maison, 114 m²

156 500 € 1 373 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 877 m²

Montournais (85700)

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France - Charlotte Gibert vous propose: UN COUP DE COEUR A VISITER RAPIDEMENT MAISON FAMILIALE offrant un espace de vie de 114 m² entre Montournais et Pouzauges. En rez-de-chaussée une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et le séjour. Ces deux grandes pièces sont chaleureuses et lumineuses avec les pierres apparentes et les poutres. Vous y trouverez également une buanderie pratique pour le quotidien et un WC À l'étage, vous découvrirez 3 chambres offrant des espaces privés confortables et bien agencés pour chaque membre de la famille. Une salle de bain moderne complète cet espace nuit. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage et un atelier d'environ 25m² vous permet de ranger vos affaires en toute sécurité. Emplacement idéal : Située sur la commune de Montournais, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, venez vite la découvrir ! English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Maison, 110 m²

177 650 € 1 615 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 820 m²

Montournais (85700)

MONTOURNAIS 85700. Maison très bien entretenue située à proximité de toutes commodités. Elle est composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine avec ses murs en pierre et un wc. A l'étage, un palier de 8 m² pouvant faire bureau, 4 chambres, une salle de bain, un wc et un grenier. Fenêtres double vitrage en PVC et ALU. Pompe à chaleur, le tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 1820 m² paysagé avec arbres fruitiers, un puits et un hangar de 48 m². Possibilité d'acquérir une autre parcelle de 3630 m² attenante à la maison. DPE : classe C 162 GES classe A 5 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à Mandat n° 387 974 au prix de 177 650 euros dont 4.5% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 387 974- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - . Afficher plus

Adeline BROSSEAU - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Adeline BROSSEAU - iad 25/07/2024 - mise à jour 24/02/2025
(26 avis)
9
Maison, 113 m²

Prix en baisse 166 500 € 1 473 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 154 m²

Montournais (85700)

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Charmante maison traditionnelle de 113m² à Montournais. Construite en 2000, cette maison en excellent état. On dispose d'un hall d'entrée avec accès sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et wc. En rez de chaussée, on dispose d'une chambre, un wc avec douche, une buanderie. Deux garages et une cave complète ce bien. Située dans un quartier calme, proche des commodités. Ce bien dispose d'un terrain de 1104m². Chauffage individuel fuel, radiateurs. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale. Possibilité d'acquérir 500m² de terrain constructible supplémentaire. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AIP LES HERBIERS
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par AIP LES HERBIERS 13/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
6
Maison, 115 m²

177 500 € 1 543 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 438 m²

Montournais (85700)

Charmante maison 4 chambres en trés bon état sur plus de 5000 m2 de terrain. Possibilité moins de terrain. Entrée sur belle pièce à vivre, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. WC. Vaste cuisine d'été/arrière cuisine en pierre non chauffée. Cave. A l'étage un palier qui déssert 4 chambres, une salle de bains et un wc. Grenier pouvant être réhabiliter ! Dépendance et grand hangar attenant pour stationnement véhicules. Cour et terrain attenant dont une partie en petite prairie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.gé L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97 Afficher plus

Centric Immo
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/03/2025
Proposée par Centric Immo 21/09/2024 - mise à jour 31/03/2025
9
Maison, 142 m²

198 000 € 1 394 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montournais (85700)

Maison de campagne charmante à Montournais (85700) Découvrez cette maison de 142 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure. Elle offre un séjour lumineux de 33 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un stationnement intérieur pour 2 véhicules. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Profitez d'une vue panoramique et d'une exposition sud. À proximité (5 min en voiture) : 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 2 commerces d'alimentation générale et 1 médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins à 110 min et l'hôpital à 14 min. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite Afficher plus

Cabinet Fruchet
(262 avis)
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Fruchet 05/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(262 avis)
11
Maison, 87 m²

159 000 € 1 828 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Montournais (85700)

10 minutes POUZAUGES - MONTOURNAIS. Proche centre bourg pour 1er commerces, services et écoles. Environnement calme. Maison sur sous-sol d'environ 87 m2., comprenant: Entrée, cuisine aménagée ouvert sur séjour-salon avec poêle à bois avec accès direct à la terrasse, trois chambres, salle d'eau et wc; Au sous-sol: Chaufferie/buanderie/arrière-cuisine et garage. Abris de jardin. Terrain clos d'environ 697 m2. Les atouts de cette maison: Poêle à bois, pompe à chaleur, isolation combles et sous-sol, panneaux solaires, ballon eau chaude thermodynamique, fibre, ... Opportunité à saisir ! Prix: 159 000 € dont 6% TTC d'honoraires agence, 150 000 € net vendeur. Référence: 6569. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 - Afficher plus

Adeline BROSSEAU - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Adeline BROSSEAU - iad 24/07/2024 - mise à jour 06/03/2025
(26 avis)
20
Maison, 234 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 064 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 963 m²

Montournais (85700)

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Magnifique ensemble de 234m² habitable située en campagne de Montournais. Cette charmante maison de caractère de 143m² offre une belle pièce de vie avec accès à la cuisine aménagée et équipée, le couloir dessert une chambre, un bureau, wc et une salle d'eau, une arrière cuisine et une cave. A l'étage, on dispose de deux chambres avec une salle d'eau et wc, un grenier reste à aménager. En extérieur, non attenant on dispose d'un garage, une jolie terrasse et d'une grange de plus de 100m². Dans le prolongement de la longère avec accès extérieur, on dispose d'une chambre d'hôtes de 22m²avec sa terrasse privative. Et pour finir l'ensemble dispose d'un gite ou location à l'année de 69m² avec deux chambres, un espace salon, cuisine. Le classement énergétique du gite est D-B. Plusieurs dépendances attenante restant à aménager complète cet ensemble. Profitez du calme de la campagne dans cette maison authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pierres & Jardins Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 31/03/2025
Proposée par Pierres & Jardins Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 31/03/2025
9
Maison, 144 m²

Prix en baisse 243 800 € 1 693 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 450 m²

Montournais (85700)

Maison de charme au coeur de la campagne Découvrez cette ravissante maison ancienne de 180 m², nichée dans un écrin de verdure de 4450 m² à Montournais (85700). Elle vous offre six pièces spacieuses, dont quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Profitez également de trois WC pour plus de confort. Depuis le balcon de 35 m², admirez la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine est aménagée et équipée. Quelques petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette demeure à votre image. Cette propriété dispose également d'une cave et d'un terrain piscinable. Les commodités sont à proximité : en 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins et un hôpital sont également accessibles. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite Afficher plus

Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com 04/02/2025
18
Maison, 300 m²

327 570 € 1 092 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 13 859 m²

Montournais (85700)

EN EXCLUSIVITE. A MONTOURNAIS 85700. Maison de 300 m² actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Idéale pour une reprise d'activité ou un projet familial. Elle offre un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec wc et placards, 4 chambres d'hôtes offrant une capacité d'accueil de 10 à 12 personnes. Un salon avec poêle à bois, une salle à manger, un coin bibliothèque avec poêle à bois donnant sur un patio et une terrasse. Une cuisine et une arrière cuisine. A l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de douche avec wc. Au sous-sol, un garage, un local chaudière, un bûcher, un wc et une cave. Le tout sur un terrain de 13 859 m². Chauffage au fuel, ouvertures PVC double vitrage. Volets battants PVC. Toiture récente. DPE : classe D 173 GES classe D 38: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330 et 4550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à Mandat n° 391 962 au prix de 327 570 euros dont 3.99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 391 962- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - . Afficher plus

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