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Vente maison 198 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montournais (85700)

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  • 1 394 €/m²
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Maison de campagne charmante à Montournais (85700)
Découvrez cette maison de 142 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure. Elle offre un séjour lumineux de 33 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un stationnement intérieur pour 2 véhicules. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Profitez d'une vue panoramique et d'une exposition sud. À proximité (5 min en voiture) : 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 2 commerces d'alimentation générale et 1 médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins à 110 min et l'hôpital à 14 min.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135.
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM2288-CENTRICIMMO - Réf Superimmo : ANVXWQRSR
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 394 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://app.netty.fr/~centricimmo/admin/file_download.php?id=328&conf=5574v

142 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée2 Garages
Chauffage individuel au fuelCoin cuisine équipé
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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