Aurélie Contensous - iad

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Description

iad France - Aurélie Contensous vous propose: Maison Spacieuse de 160 m² environ au sol, entièrement meublée, sur un Terrain de 500 m² environ
Description :
Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison d’environ 160 m² environ au sol, implantée sur un terrain d’environ 500 m² environ, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Description du bien :
- Séjour lumineux avec accès terrasse
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Sous-sol aménagé :
1 pièce pouvant servir de chambre
1 espace de rangement
- Climatisation réversible pour un confort toute l’année
- Deux terrasses pour profiter des beaux jours
- Garage privatif en sous-sol
Extérieur :
Terrain plat et piscinable, idéal pour créer un espace détente à votre goût !
- Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
- Environnement paisible tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports).
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison confortable et bien située.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Contensous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 850037763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : 1680805 - Réf Superimmo : ANVXXUA9I
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 496 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
11 février 2025

Baisse de 1,2%

420 000 €
8 février 2025
425 000 €
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