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Vente maison 175 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mulsanne (72230)

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  • 1 750 €/m²
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Franck BONNISSOL - BL Agents immobiliers

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Description

MULSANNE
UNE AUBAINE A SAISIR
Idéalement située à proximité du centre-ville, offrant un accès aisé aux transports en commun, aux écoles et aux commerces tels que le Carrefour Market, cette propriété se trouve à seulement quelques pas du célèbre circuit des 24 heures du Mans. La ville est dynamique, notamment grâce au pôle commercial de Family Village et de Main Street. Une fois installé, vous ne souhaiterez plus la quitter.
Cette maison lumineuse de 100 m2, mitoyenne d'un côté, est nichée dans un quartier extrêmement paisible qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Un chemin pittoresque conduit à la forêt pour des randonnées ou des balades à vélo.
Elle se compose d'une entrée menant à une pièce de vie moderne de 25 m2 donnant sur sa terrasse pour profiter pleinement du jardin de 300 m2. Une cuisine équipée séparée s'ouvre sur un bel escalier menant à l'étage où vous découvrirez avec plaisir quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.
Vous serez agréablement surpris par la présence d'une cave et d'un garage de 25 m2.
Cette propriété est décorée avec goût ; il ne manque plus que vos bagages pour vous y installer confortablement. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Franck BONNISSOL au 06 46 19 78 10. N° RSAC : 899 836 282 LE MANS

Publiée le 23/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 33195 - Réf Superimmo : ANVXWDE46
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 396 m²2 Parkings
Année de construction : 1975Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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