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Vente maison 478 400 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 4 784 €/m²
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Description

NANTES PLESSIS-TISON/ROND POINT DE PARIS A vendre dans quartier résidentiel et calme proche du Parc du Plessis-Tison et de Blanche de Castille, charmante maison en parfait état avec accès de plain pied à un agréable jardin fleuri et arboré sans vis à vis. Le RDC se compose d'un espace salle à manger/cuisine spacieux et très lumineux, d'une vaste pièce de vie permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, une autre chambre confortable avec une seconde salle de bains et WC ainsi qu'un coin bureau. Une buanderie ainsi qu'un appentis dans le jardin complètent ce bien de qualité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : JTA9564 - Réf Superimmo : ANVXWNFXE
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Caractérisques
Prix de vente : 478 400 €Prix au m² : 4 784 € / m²
Taxe foncière : 1 755 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67598.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Année de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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