Vente maison 174 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nevers (58000)

Dans une impasse calme à proximité du centre de Nevers, Maison indépendante de 100m2 accessible de plain-pied comprenant entrée,séjour lumineux de 28m2 donnant directement sur une terrasse exterieure,cuisine aménagee (10m2) ,3 chambres ,buanderie (13m2),salle de bain,wc. Le terrain arboré,facile d'entretien et sans vis-à-vis ,de 1326m2 comprend un garage de 30m2 .
En excellent état interieur et exterieur,rénovée en 2021, ce pavillon bénéficie d'un dpe en C .Le chauffage est composé d'une pompe à chaleur air/air ,d'un poêle a bois dans le séjour et de radiateurs electrique . assainissement tout-à-l'égout conforme.
Pour toutes visites ,contactez-nous agence Actimmo58 tel 0386570079
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessible sur le site georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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