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105 annonces
Conort Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Conort Immobilier 07/02/2025
5
Maison, 25 m²

45 000 € 1 800 €/m²
Maison • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nevers (58000)

Appartement F plein centre avec jardinet Découvrez cette charmante maisonnette à vendre, idéalement située au cœur de Nevers, rue Gambetta. Ce studio de 25m²,avec tout a l'égout, nécessite quelques travaux de rénovation, représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement en location courte durée. Emplacement privilégié : cette maisonnette est à proximité services a 2 pas du centre historique. Vous trouverez également la gare de Nevers à moins d'un kilomètre, facilitant l'accès aux transports en commun. Espace de vie: L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse et accueillante, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Jardin privatif: Un petit jardin paisible juste votre porte, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Combles privatifs: Un espace de rangement supplémentaire au-dessus de l'appartement. Proximité des attractions La rue Gambetta est entourée de plusieurs points d'intérêt : Culture et loisirs: À 500 mètres se trouve la cathédrale Saint-Cyr et Sainte-Juliette ainsi que le Palais ducal de Nevers. Opportunité d'investissement Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location courte durée, ou pour l'investissement locatif. Avec quelques travaux, ce studio pourrait devenir un lieu de séjour prisé pour les voyageurs recherchant un hébergement confortable unique et central à Nevers. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel locatif, alliant charme, praticité et emplacement idéal au cœur de la ville. Afficher plus

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OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier 10/02/2025
29
Maison, 284 m²

315 000 € 1 109 €/m²
Maison • 284 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 860 m²

Nevers (58000)

Magnifique Maison de ville type maison bourgeoise de 280m² à Nevers. Située dans le coeur du centre ville de notre belle cité ducale de Nevers, proche de toutes les écoles, commerces et commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de ville type maison bourgeoise du XIXe siècle, d'une superficie habitable de plus de 280m², composée de 11 pièces 8 chambres, terrasse, véranda et garage, le tout sur un beau terrain clôturé, arboré sans vis à vis de 860m². Cette maison dispose d'un hall d'entrée, dont le bel escalier en chêne authentique dessert tous les niveaux. Au rez-de-chaussée, cette maison propose d'un grand salon de 37m², qui dispose d'une belle cheminée à foyer ouvert pour de belles soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée se complète d'un grand espace séjour en véranda de 34m² qui donne sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14m², un espace cellier de 6m², ainsi qu'un salon TV de 20m². De l'entrée, un bel escalier mène aux étages. le premier étage propose 4 chambres de 9, 12, 14 et 15m², un espace dressing de 8m², ainsi qu'une peitie salle d'eau avec wc intégré, et d'une salle de bain avec wc intégré également. Au second étage, le palier dessert 4 chambres de 13,13,14 et 15m², ainsi qu' une salle d'eau, un wc et une salle de bain. Cette maison se complète d'une grande cave de 47m² avec partie de chaufferie et d'un espace garage de 30m². Côté jardin, cette maison propose une terrasse et un espace de jardin pour une parcelle de terrain d'environ 860m², arboré, clôturée, sans vis à vis et bien entretenue. Tous les sols de cettte maison sont en marbre (hall d'entrée), parquet chêne authentique (salon, séjour, véranda, chambre et salle d'eau du premier étage), tomette (cuisine), linoléum (salon tv, salles de bain et dressing), moquette (chambre du second étage) et carrelage (salle d'eau et salle de bain du second étage). Elle bénéficie d'une isolation double vitrage bois (rez-de-chaussée), survitrage bois (premier et second étage), double vitrage pvc (véranda), elle propose un chauffage gaz de ville production d'eau chaude. Cette maison dispose d'une toiture en ardoise et en tuile mécanique terre cuite en bon état, ainsi qu'une bonne isolation en combles. Côté internet, elle bénéficie de la fibre. Les plus: La qualité générale de cette maison, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur , sa cuisine aménagée équipée,sa belle extension de véranda, sa disposition idéale pour accueillir la famille ou les amis dans de bonnes conditions, sa proximité avec les commerces, écoles et commodités du centre ville de Nevers. . Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille ou pour une activité de famille d'accueil, cette maison est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 271781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Agence Ducal Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 317 m²

400 000 € 1 262 €/m²
Maison • 317 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 117 m²

Nevers (58000)

Découvrez cette superbe maison de 317 m², située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs des bords de Loire à Nevers, offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien rare, avec une très grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, saura séduire les familles à la recherche de confort, de luminosité et de prestations haut de gamme. Descriptif du bien : Au premier étage : •Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux, offrant une vue dégagée et imprenable sur la Loire. •Un salon agréable avec la possibilité d'installer une cheminée. •Une grande suite parentale avec salle de douche privative et WC séparé. •Un WC supplémentaire sur le palier pour plus de confort. Au deuxième étage : •Quatre chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. •Une salle d'eau moderne et une salle de bain, offrant des équipements de qualité pour chaque membre de la famille. Au rez-de-chaussée : •Un garage pouvant contenir jusqu'à quatre véhicules, un véritable atout pour les grandes familles ou les passionnés de voitures. •Une salle de douche supplémentaire. Autres atouts : •Chauffage : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. •Fenêtres : En bois et aluminium. •Eau chaude : Ballon thermodynamique de 200 l, pour une gestion efficace de l'énergie. •Assainissement : Maison reliée au tout-à-l'égout. Cette maison allie le charme de l'ancien et des équipements modernes pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'architecture généreuse, l'ensoleillement naturel, la très grande terrasse et la vue exceptionnelle sur la Loire en font un bien d'exception à Nevers. Informations pratiques : •Taxe foncière : 3 255€ •Terrain de 1117 m². À proximité : •Écoles, commerces et services à proximité. •Accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766 Afficher plus

Agence Xavier Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Agence Xavier Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Nouveau 9
Maison, 90 m²

46 500 € 517 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²

Nevers (58000)

Secteur pont de Loire 10 minutes a pieds centre ville , bus a proximité , piste cyclable, proche Uson. Maison individuelle a aménager comprenant une entrée , grande véranda, cuisine ,une grande pièce, douche , wc, salle a manger, chambre, étage grenier, Garage , dépendance, jardin.Chauffage actuel gaz de ville. Prix fai 46500 euros Xavier immo 0658758414 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Conort Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Conort Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
12
Maison, 217 m²

164 500 € 758 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces

Nevers (58000)

MAISON SPACIEUSE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA LOIRE Située en centre-ville et des commodités, cette propriété de 200 m² habitables sur trois niveaux offre un grand potentiel de transformation. Elle comprend de vastes espaces pouvant être aménagés en chambres ou salons, une cuisine équipée, une kitchenette, un bar, des bureaux, des toilettes, des espaces de rangement et deux caves. À l'extérieur, un jardin de 100 m² aménagé en terrasse offre une vue imprenable sur la Loire. Le deuxième étage dispose de 40 m² mansardés à rénover, parfait pour un projet d'agrandissement. Des places de stationnement et des parkings municipaux gratuits se trouvent à proximité immédiate. Cette maison allie charme et potentiel dans un cadre privilégié. Afficher plus

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER - Fourchambault
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER - Fourchambault 07/02/2025
6
Maison, 141 m²

246 500 € 1 748 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Nevers (58000)

A VENDRE RICHMOND IMMOBILIER FOURCHAMBAULT Sur la commune de Nevers nous vous proposons une grande maison très bien entretenue elle se compose ; entrée , couloir , grand séjour lumineux , cuisine aménagée et équipée , salle a manger , 3 chambres, bureau , 2 salles d'eau , 2wc, , garage A l'extérieur , terrasse, beau terrain arboré , Pour votre confort , menuiseries double vitrage PVC , chauffage gaz de ville , tout a l'égout PRIX 246 500 euros HONORAIRES D' AGENCE INCLUS à charge vendeur Afficher plus

Agence Xavier Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par Agence Xavier Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 04/01/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Nevers (58000)

Sous compromis : Nevers quartier Victor Hugo Maison 1920 sur jardin clos de mur de 500 m2. Entrée , salle a manger , cuisine , salon, bibliothèque, wc, 1étage: pallier , 3 grandes chambres dont une avec cabinet de toilettes , salle de bains ,wc, 2 étage: pallier 2 chambres , Bureau, wc, 2 greniers a aménager, Cave sur l'ensemble comprenant: cave a vin , chaufferie( chaudière fioul a changer car obsolète et énergivore) , débarras. Beau jardin clos, garage dépendances. Xavier immo 0658758414 Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8840.00 et 12010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 11/12/2024
30
Maison, 160 m²

189 000 € 1 181 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nevers (58000)

Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Dans un quartier calme, non circulant de Nevers, nous vous présentons cet agréable pavillon de belle conception, à fort potentiel et bien entretenu de 160 m² habitables sur 2 niveaux (Rez-de-Chaussée semi-enterré pour le devant et Rez-de-Jardin accès terrasse sur le derrière) avec sa jolie piscine (et annexe), son garage indépendant, son appentis voiture et son agréable terrain aménagé, arboré et clôturé d'une superficie de +/- 1 500 m². Le pavillon est composé au Rez-de-Chaussée (accès direct sans marche) : . d'une entrée fonctionnelle et aérée d'une superficie de 7 m², desservant d’un côté la pièce de vie et de l’autre, la cuisine séparée ; . d'une première pièce de vie (salon/salle à manger) lumineuse (avec ses 2 ouvertures dont une porte-fenêtre), spacieuse (d'une superficie de 27 m²) et fonctionnelle avec accès direct au terrain ; . d'une cuisine séparée d'une superficie de 10 m², aménagée (meubles haut/bas relookés de couleurs chaudes), équipée (hotte, four, lave-linge, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur… appareils électroménagers vétustes), pratique et fonctionnelle ; . d'un dégagement / couloir fonctionnel desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant ; . de 3 chambres lumineuses et fonctionnelles d'une superficie de 10 m² chacune donc l’une avec un placard/niche intégré ; . d'une salle de bains avec sa baignoire, son vasque, ses meubles et placards intégrés ; . d'un wc indépendant avec son lave-mains. Au Rez-de-Jardin (enterré d’un côté et ouvert sur la terrasse/terrain de l’autre), lieu de vie principal des propriétaires actuels, nous trouvons : . une autre pièce de vie (salon/salle à manger) lumineuse (avec sa grande porte-fenêtre et ses deux lucarnes), spacieuse (d'une superficie de 33 m²) et fonctionnelle avec grand placard intégré et accès direct à la terrasse/terrain ; . un dégagement central desservant l’ensemble des pièces du RDJardin avec présence d’un grand placard/penderie intégré et d’un coin aménagé sous l’escalier ; . la cuisine « principale » séparée, d'une superficie de 15 m², aménagée (et non équipée), pratique, fonctionnelle avec accès direct à la terrasse via sa porte-fenêtre ; . une chambre lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 12 m² avec vue sur la piscine et le terrain ; . une salle d’eau avec double ouverture, douche, vasque, meubles et wc ; . un coin cellier (ou cave) avec nombreuses étagères, d'une superficie de 4 m², endroit le plus frais/tempéré de la maison pour le stockage du vin. Côté annexes, nous avons : . une piscine creusée, ronde d’un diamètre de 6 m, 1,20 m de profondeur, avec liner, entourée d’une terrasse/dalle béton d'une superficie de 80 m² et d’une clôture/portillon sécurisant l’ensemble ; . un grand garage fermé d'une superficie de 30 m² avec porte de garage PVC motorisée, tableau électrique des annexes, sol béton, totalement aménagé pour accueillir un véhicule, l’outillage de jardin et/ou stocker ; . un appentis (carport) d'une superficie de 24 m², sol béton, aménagé pour accueillir un autre véhicule ; . un local technique pour la logistique de la piscine (filtre à sable, pompe, …) avec présence d’un puits. Ce pavillon est bien entretenu, des travaux d'entretien et d'embellissement ont été régulièrement réalisés. Tous les sols de cette maison sont en carrelage. Cette maison comporte une isolation double vitrage sur toutes les pièces à vivre, des fenêtres en bois et des volets battants en bois sur la plupart des ouvertures ; ensemble en bon état et totalement harmonisé. Ce pavillon dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière entretenue annuellement / avec contrat d’entretien). Son mode de chauffage et son isolation performante et qualitative la classent dans la catégorie des logements plutôt économes/performants (noté en D-198). La façade et la toiture en tuile ciment mécanique sont en très bon état. Côté terrain, ce pavillon dispose d'une parcelle d'environ 1 500 m², aménagée, clôturée, arborée, fleurie et très bien entretenue, d’une terrasse carrelée (à rafraichir) de 33 m² bien exposée, d’un portail, portillon et devanture clôture en bois (en état correct). Les plus : Son quartier très calme, son environnement, la qualité générale du bien et son entretien, son aménagement, sa fonctionnalité, sa piscine creusée, ses terrasses spacieuses et agréables, des pièces lumineuses à grands volumes, ses deux cuisines aménagées dont l’une ouverture sur la terrasse, son extérieur parfaitement entretenu, son grand garage fermé et annexes, la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Nevers. Photos supplémentaires et film disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison est une belle opportunité à saisir, un joli coup de cœur… Cette annonce référence 244367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Avaricum
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par ERA Avaricum 07/11/2024
7
Maison, 133 m²

230 000 € 1 729 €/m²
Maison • 133 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Nevers (58000)

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger, avec ce pavillon moderne de plain-pied, d'une superficie de 132 m2 construit en 2022. Vous apprécierez la qualité de vie, qui ne vous obligera pas à prendre votre véhicule pour chacune de vos sorties, idéalement situé proche des commerces, écoles, lignes de bus et hôpital. Vous serez charmés par sa lumineuse pièce de vie de 56m2 donnant accès à la terrasse, vous découvrirez une cuisine équipée de 26m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un deuxième point d'eau avec WC. Pour votre confort : climatisation réversible, portail et porte de garage motorisés avec accès direct à la cuisine, volets roulants électriques. Le + : La possibilité de créer une troisième chambre. Le ++ : DPE en A Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Afficher plus

Square Habitat Nevers
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Square Habitat Nevers 15/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
14
Maison, 127,03 m²

Prix en baisse 177 000 € 1 393 €/m²
Maison • 127,03 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²

Nevers (58000)

Cette maison familiale est situé à proximité des écoles et des commerces ainsi que du centre-ville. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée desservant le salon-séjour, la cuisine, une chambre et un wc. L'étage est lui composé de 4 chambres et d'une salle de bains avec douche et wc. Au sous-sol : un garage, une pièce et la chaufferie. Terrain clos de 385m² avec une dépendance. Des travaux récents réalisés comme la pompe à chaleur, toiture, panneaux photovoltaïques. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/0TlDgBzV Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM 2
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
20
Maison, 157 m²

249 900 € 1 592 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 564 m²

Nevers (58000)

Je suis ravi de vous présenter cette jolie maison de ville des années 1930, idéalement située à seulement quelques pas du centre de Nevers. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain paysager de 564 m². Intérieur : L'intérieur de la maison se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée : • Un vaste salon-séjour de caractère avec une cheminée. • Une cuisine indépendante, offrant un espace pratique pour les amateurs de cuisine. • Une chambre spacieuse. • Une salle d’eau avec une douche à l’italienne. • Un WC indépendant. Étage : • À l’étage, quatre chambres lumineuses et spacieuses, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. • Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter cet espace. Sous-sol et annexes : Le sous-sol de cette maison a été aménagé avec soin pour offrir un espace supplémentaire polyvalent : • Cuisine d'été : Un espace fonctionnel pour des repas pratiques. • Grande pièce polyvalente : Idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. • Garages : Deux garages sont disponibles pour faciliter le stationnement, dont un actuellement loué pour 30 euros par mois. • Studio indépendant : Un atout financier majeur avec un studio, actuellement loué, doté d’une entrée privative, parfait pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Extérieur : L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec ses multiples espaces de détente et de loisirs : • Jardin arboré : Un spacieux jardin paysager de 564 m², richement planté, offrant un cadre paisible pour se ressourcer. • Mare à poissons : Apportant une touche de sérénité à l'ensemble. • Terrasse ensoleillée et coin barbecue : Idéale pour vos repas en extérieur, la terrasse est baignée de soleil et agrémentée d'un coin barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Potager : Informations complémentaires : • Proximité : La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, écoles et autres commodités du centre-ville de Nevers. • Chauffage : La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz, et toutes les fenêtres sont en double vitrage pour garantir une bonne isolation thermique. • Assainissement collectif conforme. • Taxe foncière : 2 325 euros. Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère qui allie charme et confort moderne, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 07 83 63 38 77. C’est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par ERA MANTOUE 08/11/2024
7
Maison, 126 m²

240 750 € 1 911 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Nevers (58000)

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger, avec ce pavillon moderne d'une superficie de 126 m2 construit en 2022. Vous apprécierez la qualité de vie, qui ne vous obligera pas à prendre votre véhicule pour chacune de vos sorties, idéalement situé proche des commerces, écoles, lignes de bus et Hôpital. Au Rez de chaussée vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 53m2 avec cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une pièce palière donnant accès à un grand balcon terrasse, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand garage avec accès direct à la cuisine. Pour votre confort : climatisation réversible, portail et porte de garage motorisés, volets roulants électriques. Le + : DPE en A Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS. Afficher plus

CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
10
Maison, 228 m²

460 000 € 2 018 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²

Nevers (58000)

MAISON 58 Nevers Très intéressante maison des années 30 construite par Jean Georges, grand architecte et artiste nivernais, sur 4 niveaux et terrasse de 50m2 environ dont la vue s'étend jusqu'à la Loire, la cathédrale et une grande partie de la ville. Elle se compose : Au rez de chaussée d'un large vestibule au dallage damier noir et blanc, typique de ces années, d'une buanderie et d'un petit studio indépendant (avec cuisine et salle de douche attenante) Au 1er étage, d'une pièce à vivre éclairée par une grande baie vitrée et hauteur sous plafond de 3,80m et cheminée en pierre qui habrite un poêle, une cuisine dinatoire chaleureuse, ouverte sur le balcon qui domine le jardin, enfin des toilettes invités. Au 2 ème étage, deux chambres et une salle de bain Au 3ème étage, le plan est identique : l'on trouve à nouveau 2 chambres et une salle de bain. La 4ème étage est dominé par le dôme en verre au plafond qui illumine, grâce à sa lumière naturelle, toute la cage d'escalier. Un petit bureau donne accès à la grande terrasse. 2 caves en sous-sol. Les niveaux sont reliés par un très bel escalier éclairé par un dôme en toiture. Un grand jardin agrémente cette maison. Possibilité d'installer un ascenseur dans la cgae d'escalier. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3670 et 5050 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

Annelise Fercoq - iad
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Annelise Fercoq - iad 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Nouveau 15
Maison, 95 m²

109 000 € 1 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Nevers (58000)

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison avec potentiel + sous-sol aménagé en espace indépendant – 3 chambres, terrain clos ! Située dans le joli quartier des Montapins, à deux pas des collèges et lycées, cette maison de 1966 offre une surface habitable de 75 m² ainsi que 40 m² aménagés en appartement dans un sous-sol total. Cet espace indépendant, accessible depuis la maison, le garage et la terrasse arrière, peut être utilisé pour un projet locatif, un bureau ou un logement autonome pour un membre de la famille. Un intérieur fonctionnel et lumineux L’entrée principale dessert un séjour lumineux avec porte-fenêtre ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que trois chambres, dont une avec placards. Un dégagement avec rangements mène à une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol total avec espace aménagé Le sous-sol total de la maison comprend :Un garage avec porte manuelle, Une buanderie et un cellier/cave, Un espace de 40 m² aménagé en appartement indépendant, comprenant : Une pièce principale avec séjour et salle d’eau, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, un WC. Grâce à ses entrées indépendantes, cet espace aménagé est parfait pour un logement locatif, un espace de travail ou une dépendance pour un proche. Un extérieur agréable et pratique Le terrain entièrement clos, avec son portail manuel, garantit intimité et sécurité. Le balcon exposé nord-est apporte une belle luminosité et une vue dégagée. Travaux à prévoir pour exploiter tout son potentiel Quelques rénovations permettront d’optimiser ce bien : -Rafraîchissement intérieur - Mise aux normes de l’électricité et remplacement des fenêtres par du double vitrage Une opportunité rare à ne pas manquer ! Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison représente un excellent investissement pour une famille ou un projet locatif. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 102000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Xavier Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Agence Xavier Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 24/12/2024
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Maison, 130 m²

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Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Nevers (58000)

Sous compromis : Nevers rue du petit Versailles, vue sur Nievre et jardins. Maison de 100 m2 a rénover en intégralité. Comprenant entrée grand garage, jardin de curé 80 m2 clos de murs, cuisine , salon séjour, rangements, Étage 3 Chambres , salle d'eau wc, Prix FAI 56000 Euros Xavier immo 0658758414 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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