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Vente maison 149 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nézignan-l'Evêque (34120)

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  • 1 490 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sophie Cammas - iad

Sophie Cammas - iad

12 avis
06 12 04 51 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Cammas (06 12 04 51 00) vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET LOCAL COMMERCIAL À NÉZIGNAN-L’ÉVÊQUE.
Cette maison T4 de 100m² environ est située au cOEur du village historique de Nézignan-l’Evêque.
Au rez-de-chaussée, le local commercial de 35m² environ, rénové et climatisé, est idéal pour accueillir des professions libérales, paramédicales, bureau d’études…
Au premier étage vous découvrirez un séjour avec une cuisine ouverte et équipée ainsi qu’une Suite parentale avec salle de bains et wc et une buanderie.
Quelques marches de plus c’est une terrasse de 20m² environ exposée Sud avec une vue dégagée et son barbecue qui vous permettront de passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
Une deuxième chambre, un bureau avec rangement et un wc indépendant occupent le dernier niveau.
N’hésitez plus et contactez-moi pour la visiter !
Accès : Autoroute 10 mn , Gare TGV Agde : 10 mn , Aéroport de Béziers 20 mn , Aéroport de Montpellier 45mn.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas EI (ID 67016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1512298 - Réf Superimmo : ANVXVJ9CJ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 001 € / an
Maximum : 1 355 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 5,7%

149 000 €
19 avril 2024
158 000 €
Localisation
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SOPHIE CAMMAS - IAD

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