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AUDREY DELMAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par AUDREY DELMAS - BSK Immobilier 04/11/2024
7
Maison, 60 m²

75 000 € 1 250 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nézignan-l'Evêque (34120)

Maison de village en R+2. Je vous présente dans un village située à quelques kilomètres de pezenas, cette jolie maison de village . Cette maison se compose pour le 1er palier d une cuisine dinatoire avec salle d eau et WC. Au 1 er une salon avec recoin pour un bureau ainsi qu un wc séparé. Au 2 nd etage une pièce palier de bonne taille permettant de mettre un lit et un chambre . Cette maison possède une pièce supplémentaire de type cave de 18 m2 avec un accès indépendant . Cette maison de village lumineuse serait parfaite pour une maison de vacance, un jeune couple, une personne seule ou voulant faire de la gestion locative . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 187309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DELMAS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88867610300011. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 495 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
6
Maison, 93 m²

309 000 € 3 323 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

En exclusivité A Nézignan-l'Evêque, villa de plain-pied de 93 m2 avec garage en cours de construction avec ACHEVEMENT PREVU FEVRIER 2025 édifiée sur un parcelle clôturée de 325 m2. Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie ouvert sur l'espace cuisine (42 m2) l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin. Coté nuit, trois chambres sont à votre disposition (11, 11 et 14 m2) une salle de bain (6m2) et un WC indépendant. Les + -Frais de notaires réduits -Aux normes RE 2020 - Climatisation gainable - Dommage ouvrage avec toutes les décennales - Exposition Sud-Est - Deux places de parking privatives. Nézignan-l'Evêque est un village avec toutes les commodités et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 10 mn de l'A9, 15 mn des plages,15 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 257686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2024
9
Maison, 263 m²

330 000 € 1 255 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Fiche Id-SUP167954 : Au coeur d'un village historique, nous vous proposons cette maison ancienne traversante au cœur de Nézignan L'évèque qui a tout pour plaire. Cette demeure de caractère sur 3 niveaux propose au rez-de-chaussée une entrée menant à un salon de réception ouvert sur un jardin intérieur, une bibliothèque, un séjour traversant de 86 m² environ avec cuisine ouverte, une buanderie et de nombreux rangements. Le premier étage comprend 2 chambres avec dressing, une salle de bain, un WC et une terrasse. Le second étage offre 2 chambres avec terrasses et vue sur le clocher, une salle d’eau, un grenier et une buanderie. Un garage et une terrasse panoramique complètent ce bien. Contactez-nous pour toute information complémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2524 et 3414 Euros - Affaire suivie par Mr Jérôme LEVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par HOMKI 18/11/2024
21
Maison, 110 m²

309 000 € 2 809 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Exclusivité HOMKI à ne pas rater ! Venez découvrir cette charmante villa T5 de plain-pied, située dans un quartier calme, proche du cœur d’un village languedocien entre Agde et Pézenas. Implantée sur un terrain de 500 m², cette maison, idéale pour une vie de famille, séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine ouverte, donne sur une terrasse de 50 m² grâce à une baie vitrée à galandage, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle offre trois chambres confortables de 10 à 12 m², un coin bureau fonctionnel, et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, propice à la détente. Le garage, en partie transformable en studio, offre des possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace indépendant. Le jardin arboré accueille une piscine hors sol, idéale pour les belles journées d’été. La maison est entièrement climatisée et l’isolation de la toiture a été refaite en 2020, garantissant un confort optimal. Homki aime : L’esprit campagne de cette villa, l’ambiance calme du quartier, et la possibilité d’évolution de la maison. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1510 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

LM PATRIMOINE
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LM PATRIMOINE 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 263,32 m²

330 000 € 1 253 €/m²
Maison • 263,32 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres

Nézignan-l'Evêque (34120)

Maison Ancienne Traversante au Coeur du Centre Historique de Nézignan Le séjour, d'une superficie généreuse de 86 m², se présente comme le coeur de la maison, baigné de lumière naturelle et au plafond voûtées en pierre apparentes et cheminée monumentale en pierre de taille. Les 7 pièces, réparties sur trois niveaux, offrent un éventail infini de possibilités d'aménagement. Composition de la maison : _ Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon de réception ouvert sur un jardin intérieur lumineux. Vous y trouverez également une bibliothèque, un grand séjour avec une cuisine semi-ouverte, un WC, une buanderie et de nombreux rangements. _ Au premier étage, deux chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain, un WC, de nombreux rangements et une terrasse. _ Au second étage, deux grandes chambres, chacune dotée d'une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le clocher de l'église. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un grenier. Sur le toit, une terrasse panoramique vous attend, offrant une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Un garage fermé complète ce bien d'exception, parfait pour allier confort et praticité. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2524.00 et 3414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DÔM
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par DÔM 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 125 m²

799 000 € 6 392 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 748 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Villa de standing entourée d'un superbe jardin paysagé (avec multiples espèces) dans un quartier résidentiel et calme d'un village très recherché à 3' de Pézenas. Elle offre au rdc une spacieuse pièce à vivre de 54 m2 avec cuisine intégrée et entièrement équipée, cheminée éthanol, dégagements, toilettes, 2 chambres avec dressing, salle d'eau. Au 1er étage, toilettes, suite parentale avec salle d'eau et dressing ouverte sur une terrasse de 6 m2 vue sur le jardin et la piscine. Au sous sol, grand garage / buanderie. Cette villa d'exception offre un confort optimal : Home cinéma Bose, allumage électrique à distance, régulateur de lumière, éclairage sol, stores allumage led, caméra de surveillance à distance dans chaque pièce, interphone vidéo surveillance à distance, fermeture volets automatisée, cheminée éthanol, climatisation réversible, piscine au sel électrolyse, douche solaire, forage, adoucisseur... Elle a été rénovée avec des matériaux haut de gamme, une cuisine d'été équivalente au standing de la villa est en cours de construction ainsi qu'un local jardin. Un véritable havre de paix et de luxe dans un cadre remarquable. OUVERT A L'INTER AGENCE DPE : consommation énergétique C - émissions GES A Prix 799 000 euros frais charge vendeur Contact : Valérie Bacaër au 06 20 49 13 25 rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

Vives Immobilier Servian
(26 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Vives Immobilier Servian 16/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
(26 avis)
19
Maison, 125 m²

Prix en baisse 338 000 € 2 704 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Nézignan l'Evêque, situé dans un quartier paisible, venez découvrir cette magnifique villa de 125 m2 sur un terrain de 480 m2. Elle allie le confort moderne et le charme authentique, cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquilité. Les plus: 4 faces 3 chambres dont une suite parentale au rdc. Séjour spacieux et lumineux Climatisation réversible Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Jardin arboré et clos Belle terrasse exposée sud ouest avec coin jacuzzi Grand garage avec mezzanine pour plus de rangements Venez découvrir cette pépite. Honoraires TTC charge vendeur Vives Immobilier Servian - Agence SERVIAN - 04 67 26 33 71 - Plus d'informations sur (réf. 345714519)

Edith Estarague - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Edith Estarague - iad 02/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(6 avis)
17
Maison, 125 m²

299 000 € 2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

iad France - Edith Estarague (06 59 15 39 78) vous propose : EXCLUSIVITÉ, dans le charmant village de NÉZIGNAN L’ÉVÊQUE, superbe maison de village 4 CHAMBRES, pour les amoureux des vieilles pierres et du charme de l’ancien, SH 125m2, sur un TERRAIN DE 260m2, PISCINABLE, SANS VIS A VIS, COURS INTÉRIEURE, CLIMATISATION REVERSIBLE, POÊLE À PELLET, BELLE EXPOSITION. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, une buanderie, un WC séparé, une CUISINE MODERNE toute équipée et semi indépendante, un SALON SALLE À MANGER très lumineux donnant sur l’extérieur. A l’étage, 4 BELLES CHAMBRES, un WC séparé, une SALLE DE BAINS AVEC WC. LES PLUS : TOITURE NEUVE - DOUBLE VITRAGE - PLOMBERIE ET ÉLECTRICITÉ NEUVE - PLACE DE PARKING - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - POÊLE À PELLET - CUISINE MODERNE EQUIPÉE - POUTRES APPARENTES - PAREFEUILLE - AUCUN VIS A VIS - CALME - À 5 MINUTES DE PEZENAS - EXPOSITION SUD Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Estarague EI (ID 68291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 914452636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
21
Maison, 123 m²

Prix en baisse 338 000 € 2 748 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

SOUS OFFRE D 'ACHAT À trois kilomètres de Pézenas, dans le village prisé de Nézignan l’évêque, charmante villa de 1994 avec 123 m² habitable, un garage avec une mezzanine édifiée sur une parcelle clôturée de 477 m², Au rez-de-chaussée une entrée (8m2), vaste pièce de vie très lumineuse avec de belles poutres (32m2), une cuisine équipée séparée par une verrière (17m2), l’ensemble exposé au sud et donnant sur la terrasse avec un jacuzzi et barbecue, une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing (20m2) un WC indépendant et une buanderie ( 6m2 ) avec accès au garage. À l’étage, deux chambres de 13m2 chacune, une salle de bain avec WC et combles aménageables sont à votre disposition, Les + - Quartier calme - Pas de vis-à-vis - Arrosage automatique - Alarme -Climatisation - Villa rénovée avec beaucoup de cachet N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 229627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1299.00 € et 1757.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine METTAVANT - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(32 avis)
14
Maison, 102 m²

331 000 € 3 245 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 696 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

A quelques kms des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, à 20 mn des plages, dans un village recherché pour ses qualités de vie, je vous propose de découvrir cette magnifique maison mitoyenne de quasi plain-pied, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre : - 4 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, - Un coin cuisine fonctionnel : Espace convivial pour préparer de délicieux repas, - Une salle à manger spacieuse : Idéale pour partager des moments conviviaux autour d'une table et se chauffer au coin de la cheminée - Une salle d'eau lumineuse : assurant confort et fonctionnalité au quotidien. - Un garage : Pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Un jardin généreusement arboré sur 700 m² : Un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une remise et d'un puits, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Les plus : - toutes les menuiseries sont en PVC Double vitrage - volets roulants électriques dans toute la maison, - toiture changée en 2012, - portail électrique extérieur et intérieur pour le garage, - cheminée à insert efficace pour les soirs d'hiver Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877578)

La Poqueline
(44 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par La Poqueline 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(44 avis)
10
Maison, 125 m²

Prix en baisse 406 000 € 3 248 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 917 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Découvrez cette charmante villa à vendre, située à Nézignan-l'Évêque dans l'Hérault. Construite en 2004, cette maison de 125 m² offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, un bureau et un salon spacieux. Profitez de l'extérieur avec un jardin, une terrasse et une place de parking, construction 4 faces sur une parcelle de 917m² sans vis a vis, cette villa est proposée à 418 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 246

Jocelyne SIMON - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Jocelyne SIMON - iad 15/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
(7 avis)
15
Maison, 127 m²

Prix en baisse 397 000 € 3 126 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

iad France - Jocelyne Simon (06 74 87 19 74) vous propose : Authentique Maison Traditionnelle 4 Chambres avec grand Jardin à Nézignan-l'Evêque Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 127 m² située au cOEur de Nézignan-l'Evêque, offrant un véritable havre de paix à seulement 4 km de Pézenas. Construite en l'an 2000, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon personnalisé. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, un vaste séjour très lumineux exposé plein sud offrant un accès direct au jardin, ainsi qu' 'une grande cuisine. Vous trouverez également deux belles chambres et un bureau, une grande salle de bain et un wc indépendant, ainsi qu'un garage. Un bel escalier vous conduira à une grande suite avec une chambre avec vue sur la campagne un dressing, et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace parking est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les atouts de cette maison incluent la fibre optique pour rester connecté en tout temps, ainsi que la proximité de nombreuses commodités telles que Pézenas à seulement 4 km, offrant ainsi une vie pratique au quotidien. Idéalement située et offrant de belles perspectives d'aménagement, cette maison traditionnelle à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Simon EI (ID 45348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 883313587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Soave Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Soave Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 45 m²

88 000 € 1 956 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces

Nézignan-l'Evêque (34120)

A 5 kms de pezenas maison de village, entièrement rénovée se compose au rez de chaussée, bureau, et salle d'eau - au premier étage pièce de vie avec cuisine ouverte - au deuxième étage une chambre , lavabo et wc- situation centre village avec stationnement à proximité. pour plus de renseignements demander michel dupin . votre agence de pezenas -

RE/MAX ARTAXA
(146 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX ARTAXA 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
(146 avis)
20
Maison, 247 m²

110 000 € 445 €/m²
Maison • 247 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nézignan-l'Evêque (34120)

Grande Maison à Rénover au Cœur de Nezignan L'Eveque - Projet Rare! Opportunité rare dans le charmant village de Nezignan L'Eveque ! Cette grande bâtisse offre un potentiel immense avec près de 250 m² à exploiter. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété se prêtera parfaitement à un grand projet de transformation. Ne tardez pas, ce bien se vendra vite ! Rez-de-chaussée: • Une vaste cave lumineuse grâce à ses fenêtres, offrant la possibilité d'être transformée en un appartement indépendant ou en une grande salle de séjour avec cuisine ouverte. • Une autre surface aménageable avec entrée séparée, laissant libre cours à votre imagination. • Premier etage • 3 chambres spacieuses. • Une salle de bain. • Un dressing, ajoutant un confort supplémentaireDeuxième étage: • Un grand grenier divisé en 3 pièces, prêt à être aménagé selon vos envies. Avec l'autorisation de la mairie, il est possible de créer une terrasse au niveau supérieur ou une cour au rez-de-chaussée, maximisant ainsi l'espace extérieur. • Vues: La maison, étant surélevée, bénéficie de vues dégagées depuis chaque fenêtre. • Projet de Rénovation: Un projet idéal pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle dans une maison de caractère.À Ne Pas Manquer !Une visite s’impose rapidement pour saisir cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX ARTAXA
(146 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par RE/MAX ARTAXA 16/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
(146 avis)
27
Maison, 195 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 533 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Ces deux maisons de village, l'une déjà rénovée et l'autre à rénover, sont idéalement situées au cœur du pittoresque village médiéval de Nezignan-l'Évêque. Elles offrent une opportunité unique d'investissement, que ce soit pour créer une grande propriété unifiée ou pour conserver deux logements distincts. Maison Rénovée :Aménagée sur trois étages, cette maison dispose de trois chambres. • Rez-de-chaussée : Une grande cuisine entièrement équipée et une buanderie séparée avec WC. À côté de la cuisine, une cave voûtée a été transformée en une élégante salle à manger avec un coin bar, donnant accès à une cour intérieure. • Premier étage : Un salon spacieux et la première chambre, accompagnés d'une salle de douche et de WC. • Dernier étage : Deux autres chambres, une salle de bain, et une grande chambre avec une mezzanine offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante.Maison à Rénover :Cette maison à rénover présente un potentiel exceptionnel, avec ses quatre pièces réparties sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : Un garage (non accessible en voiture). • Premier étage : Un salon/salle à manger avec WC, et un accès à la cour à l'arrière. • Deuxième étage : Deux chambres et une salle d'eau.Espace Extérieur :Les deux maisons partagent une cour privée de 40 m², parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. Il est possible de relier les deux maisons, ce qui permettrait de créer une grande propriété unifiée. Jardin :La vente inclut également un jardin situé à cinq minutes à pied des maisons, idéal pour cultiver des légumes, se détendre, et profiter de la tranquillité du village. Ce double bien représente un merveilleux investissement, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre au cœur d'un village chargé d'histoire ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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