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Vente maison 299 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nézignan-l'Evêque (34120)

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  • 2 392 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Edith Estarague - iad

Edith Estarague - iad

6 avis
06 59 15 39 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Edith Estarague (06 59 15 39 78) vous propose : EXCLUSIVITÉ, dans le charmant village de NÉZIGNAN L’ÉVÊQUE, superbe maison de village 4 CHAMBRES, pour les amoureux des vieilles pierres et du charme de l’ancien, SH 125m2, sur un TERRAIN DE 260m2, PISCINABLE, SANS VIS A VIS, COURS INTÉRIEURE, CLIMATISATION REVERSIBLE, POÊLE À PELLET, BELLE EXPOSITION.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, une buanderie, un WC séparé, une CUISINE MODERNE toute équipée et semi indépendante, un SALON SALLE À MANGER très lumineux donnant sur l’extérieur.
A l’étage, 4 BELLES CHAMBRES, un WC séparé, une SALLE DE BAINS AVEC WC.
LES PLUS : TOITURE NEUVE - DOUBLE VITRAGE - PLOMBERIE ET ÉLECTRICITÉ NEUVE - PLACE DE PARKING - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - POÊLE À PELLET - CUISINE MODERNE EQUIPÉE - POUTRES APPARENTES - PAREFEUILLE - AUCUN VIS A VIS - CALME - À 5 MINUTES DE PEZENAS - EXPOSITION SUD
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Estarague EI (ID 68291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 914452636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1599853 - Réf Superimmo : ANVXWTT11
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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EDITH ESTARAGUE - IAD

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