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Vente maison 342 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 420 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Olivier LECONTE - iad

Olivier LECONTE - iad

12 avis
06 18 17 23 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier LECONTE (06 18 17 23 23) vous propose : Aux portes de Nîmes, proche des commodités du village, je vous invite à venir découvrir cette villa de plain pied qui profite d'un ravissant jardin agrémenté d'une belle piscine... La maison dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'un bureau avec accès sur l'extérieur.
Un garage de belle dimension jouxte l'habitation, un chalet bois ornemente le terrain de 1200 m2 environ très bien entretenu où de nombreux projets d'évolution peuvent s'orienter (potentiel constructible)...
Une visite s'impose...
Disponible tous les jours de 9H à 20H, contactez moi pour plus de renseignements...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier LECONTE EI (ID 4845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1556986 - Réf Superimmo : ANVXW3LVN
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 3 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 212 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
CheminéeInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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