Vente maison 315 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Quartier calme et prisé DES AMOUREUX, cette maison à étage d'environ 100 m² parfaitement rénovée allie confort et modernité. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée vous accueille, idéale pour des moments conviviaux. Un bureau avec sa propre salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage, trois belles chambres avec dressing, une salle d'eau élégante avec douche à l'Italienne, et un WC séparé composent un espace nuit fonctionnel et intime.
L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. Une piscine au sel de dimensions 3x5 m, entourée d'une terrasse en bois, vous invite à la détente et à profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : panneaux solaires, climatisation réversible, et poêle à granulés viennent s'ajouter pour garantir un confort de vie tout au long de l'année, tout en respectant une approche éco-responsable. Sans oublier le garage.
Une opportunité unique d'acquérir une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925 - SAFTI – LA SPINA Christelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE LA SPINA - SAFTI

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