Vente maison 320 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Sublime villa de 100 m² en R+1 à Nîmes à seulement 5 km de l'autoroute péage de Marguerittes/Nimes-est-A9.
Lumineuse et orienté sud sur un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 272 m².
Construite en 2023 cette dernière propose une belle pièce de vie climatisée avec cuisine de 50 m². Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec terrasse,
Une salle de bain, un WC.
Un garage et deux places de parking.
La maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible dans le séjour ainsi que les trois chambres.
Production d'eau chaude thermodynamique.
Assainissement tout-à-l'égout.
Tout est réunie pour votre plus grand confort, c'est un coup de c½ur assuré. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 3 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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PIERRES DU GARD

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