Vente maison 199 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

FREDERIC MAURIN BELAY VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE MAISON DE 100M2 ENVIRON AU COEUR DE LA PINEDE;
Issue d'une division, venez bénéficier d'un emplacement proche du centre ville dans le quartier de la Route de Sauve. Sur un terrain arboré de 500 m2 environ, cette maison vous offre un plateau de 100m2 environ à rénover et un grand sous sol comprenant un garage.
Un architecte peut vous guider dans vos choix de rénovation pour une maison de 2 ou 3 chambres selon vos envies.
Un jardin lui donne de l'espace complémentaire bienvenu.
Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, deux commerces, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec FREDERIC MAURIN BELAY chez KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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KELLER WILLIAMS

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