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Vente maison 240 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Niort (79000)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Niort (79000)
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- 2 400 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Renaud Wenck (06 86 41 32 34) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! À la recherche d'un pavillon de plain-pied de 3 chambres avec un jardin ensoleillé dans le quartier calme et recherché de St Liguaire ? Cette maison de 100m² avec préau et dépendance, proche des commerces, écoles et transports en commun, est idéale pour vous.
Construite en 1977 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un espace de vie de 43m2 confortable avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour baigné de lumière donne sur 2 terrasses et permet de profiter du magnifique jardin.
Trois chambres avec placards, une salle d'eau récente et un WC séparé offrent intimité et agrément à chacun des occupants. Un bureau et un cellier-buanderie complètent le bien.
Le terrain de 1550m2, bien exposé, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Sa belle surface permet d'envisager la revente d'une partie constructible. Un espace de stationnement est également disponible, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Les équipements de cette maison sont nombreux pour votre bien-être : fenêtres PVC double-vitrage, volets composite, chaudière à condensation récente au gaz de ville, fibre, jardin clos avec portail, tout à l'égout.
Ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce charmant pavillon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Wenck EI (ID 56398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1616062 - Réf Superimmo : ANVXWV3LL
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 2 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 550 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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Siren : 439133208 - N° de carte professionnelle : ADC 77022024000011040
06 86 41 32 34
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