Superimmo
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Vente maison 465 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 4 650 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
AGENCITY NOISY

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Description

Située dans un agréable quartier pavillonnaire, à proximité des commodités et du RER A, cette belle maison, en excellent état, vous séduira par ses volumes et son confort.
Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour double, d'une cuisine dinatoire parfaitement aménagée et indépendante, d'une chambre lumineuse, et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez, deux chambres, dont une grande d'environ 14m², offrant de belles possibilités d'aménagement.
Un sous-sol total aménagé, comprenant une buanderie, une cuisine d'été, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un garage .
Une dépendance en fond de parcelle ajoute 16 m2 utiles.
Le tout est implanté sur une parcelle de 400 m² environ, avec un extérieur agréable pour vos moments de détente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 105-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXXCWRM
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 4 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/401/YrT4q/bareme_simplifie.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 402 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Siren : 987468139 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2024 0000 00007
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