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Vente maison 319 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orange (84100)

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  • 3 190 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Orange

Stéphane Plaza Immobilier Orange

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Description

Au sud d'Orange, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose, en fond d'impasse, cette agréable maison de plain-pied d'une surface de 100 m² sur un terrain clos et arboré de 660 m². Entièrement de plain pied, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée et son poêle à bois, lumineuse de par ses 3 expositions. Côté nuit, un couloir vous mènera à l'espace nuit, composée de trois chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profitez d'une parcelle de 660 m² avec sa terrasse et son barbecue donnant sur la piscine (pompe neuve). Pour compléter le confort de cette maison, vous disposerez d'un grand garage de 32 m² avec porte sectionnelle automatique, d'un petit cellier/buanderie, de la climatisation réversible (2018), de la fibre et d'un portail automatique. L'isolation des combles à été refaite en 2018. Quelques travaux de finition (terrasse et plage piscine) à sont à prévoir pour finir le jardin. A découvrir sans tarder ! Anne-Gaëlle BERNATEAU : O6.23.O2.37.71 / O4.32.85.11.68 Anne-Gaëlle Bernateau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 913 502 - Avignon.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 3250 - Réf Superimmo : ANVXWQ148
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 190 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154813.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ORANGE

Siren : 834678542
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