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Vente maison 433 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)

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  • 4 330 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Valerie Herbelot Immobilier

Valerie Herbelot Immobilier

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Description

Située sur la pointe sud ouest d'Ormesson à 10 minutes à pied de La Varenne, 10 minutes en bus du RER A de Sucy. Une jolie maison contemporaine parfaitement entretenue, elle vous accueille avec un séjour lumineux ouvrant sur terrasse sud ouest, une cuisine séparée, et un grand bureau pour pourrait être une chambre supplémentaire, ou une salle à manger car cette piece dispose d'une seconde entrée et ouvre sur une seconde terrasse. Wc avec lave main, une buanderie et un cellier complétent le rez de chaussée. A l'étage, un joli palier ouvrant sur balcon, dessert 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc, dans les combles une 3ème chambres avec sa salle d'eau privative idéal pour un adolescent. En plus vous disposez également d'un double parking, un garage, et une jardinerie. Toiture neuve, ravalement recent, isolation thermique et phonique, fenêtre double vitrage de qualité, vous n'avez aucun travaux à prévoir.En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 209 - Réf Superimmo : ANVXWADUK
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Caractérisques
Prix de vente : 433 000 €Prix au m² : 4 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://vherbelot.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 275 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings2 terrasses
Année de construction : 1982Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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Siren : 881058796
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