Vente maison 439 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploemel (56400)

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4 390 €/m²
1 Garage

Immobilier 35

06 09 39 52 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE - NOUVEAUTE
Maison Familiale T5 Neuve (BBC) avec Grand Terrain et Terrasse à Ploemel (56)
Découvrez cette magnifique Maison contemporaine T5 neuve, idéalement conçue pour la vie familiale et orientée vers l'extérieur.
A proximité du bourg et de toutes ses commodités.
Points forts :
Surface habitable : 100 m2 optimisés pour un confort maximal.
Disposition des pièces : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
Salles de bains et douche séparée : Intimité assurée pour toute la famille.
Construction récente (2023) : Matériaux modernes, répondant aux dernières normes thermiques (BBC) pour des économies d'énergie.
Chauffage : Par pompe à chaleur, alliant confort et efficacité énergétique.
Performance énergétique : DPE classé A, GES classé A, garantissant un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement.
Extérieur : Grande terrasse de 20 m2 et vaste terrain de 1269 m2 orientés plein sud, parfaits pour profiter de la vie en plein air.
Confort supplémentaire : Double vitrage pour une tranquillité optimale, espace de stockage au grenier.
Stationnement : Parking privé et garage équipé d'une porte motorisée.
Proximité des plages : Profitez des plages les plus proches en seulement 15 à 20 minutes de route depuis Ploemel, pour des escapades faciles et rapides.
Prix de vente : 439 000 € FAI, frais de négociation à la charge du vendeur.
Cette maison exceptionnelle combine à la perfection confort, modernité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 06.09.39.52.71, Expert Immobilier Certifié, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure!
Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : SRVMA570000681 - Réf Superimmo : ANVXY5ZJY

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 4 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 269 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2023
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 330 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Historique des prix

27 mai 2025

Baisse de 0,2%

439 000 €

26 mars 2025

440 000 €

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Siren : 53789802 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000031