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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

198 900 € 3 753 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 m²

Ploemel (56400)

Située dans la charmante commune de Ploemel , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant avec sa piscine , idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec les plages de la région en fait un lieu attractif dans le triangle Auray / Carnac / Erdeven . Cette maison de 53 m², construite en 1992, propose 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle dispose d'une place de parking pour un stationnement pratique. Avec une surface de terrain de 6 m², cette maison de type 3 représente une opportunité à saisir pour ceux recherchant un pied à terre ou pour un investissement locatif d'autant qu'il est vendu meublé. ( aucun travaux à prévoir ) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

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Florence Richard - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Florence Richard - efficity 15/02/2025

(8 avis)

695 000 € 3 582 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²

Ploemel (56400)

Thomas Badau, Efficity, vous proposent à Ploemel, dans la résidence du golf, allée de l'étang, cette maison de 194 m² environ, exposée sud, au calme en plein cœur du golf de Saint Laurent et sans vis à vis. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, une pièce de vie avec poêle, une véranda donnant sur le superbe jardin, une cuisine ouverte, aménagée, équipée, une chambre, un toilette et une salle d'eau. L'étage vous propose trois chambres dont une avec loggia et terrasse, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage, un atelier et un grenier complètent ce bien sur une parcelle de 1089 m². Venez découvrir cette maison, pour profiter de son havre de paix sur le golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°502216518. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arnaud LAMOUR - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Arnaud LAMOUR - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

198 000 € 3 736 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Ploemel (56400)

Découvrez ce charmant cottage de 44 m², idéalement situé au CALME, à quelques pas du GOLF de Saint-Laurent. LUMINEUX et parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie agréable, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une première chambre se trouve au même niveau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. À l’étage, une seconde chambre cosy ou un bureau. Vous apprécierez également la belle terrasse bien exposée et sans vis à vis, idéale pour profiter du soleil et du calme. Ce bien dispose en plus d'une place de parking et d'un cellier. Pas de travaux à prévoir !! Ce bien vous est présenté par Mme Claudiane LE BLEVEC 06 11 23 42 24 et M. Arnaud LAMOUR 06 35 35 79 83 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292 - SAFTI – LAMOUR Arnaud, Conseiller indépendant

PÉGAITAZ Clotilde - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par PÉGAITAZ Clotilde - Dr HOUSE-IMMO 07/02/2025

602 000 € 2 617 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres

Ploemel (56400)

Superbe rénovation récente pour cette bâtisse comprenant deux logements distincts : Maison 1 : Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Toilettes avec lave-mains. Premier étage : Deux chambres, un coin couchage sur le palier, salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage : Superbe dortoir avec sa propre salle d'eau et un cellier de rangement. Maison 2 : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante sur rue, pièce principale, toilettes avec lave-mains. Premier étage : Belle pièce lumineuse avec lumière traversante. Combles : Non aménagées. Terrain de 334 m2 Informations supplémentaires : Maison 2 est actuellement louée 650 € par mois dans le cadre d'un bail professionnel. Idéal pour famille nombreuse et/ou location saisonnière, une visite s'impose. Ce bien vous est présenté par Clotilde Pegaitaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anthony LE PÉVÉDIC - SAFTI

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Anthony LE PÉVÉDIC - SAFTI 08/02/2025

Nous contacter
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 822 m²

Ploemel (56400)

Située à Ploemel, cette charmante maison en pierre profite d'un emplacement privilégié au cœur d'un hammeau. Dotée d'une surface habitable de 160 m², cette propriété de 5 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle convient parfaitement aux besoins d'une famille en recherche d'espace et de confort. Le terrain spacieux de 2800 m² permet d'aménager un agréable jardin où profiter des beaux jours (terrain piscinable). De plus, cette maison dispose de 5 places de parking et d'un garage/atelier indépendant de 60m², offrant ainsi une grande facilité de stationnement pour les propriétaires et leurs invités. Avec son intérieur lumineux et bien agencé, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des goûts et des besoins de ses futurs occupants. Son emplacement idéal, associé à ses caractéristiques extérieures et ses pièces spacieuses, font de cette résidence une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison confortable dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815 - SAFTI – LE PÉVÉDIC Anthony, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Belz

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Belz 13/02/2025

498 750 € 4 227 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 314 m²

Ploemel (56400)

SECTEUR PRIVILEGIE !!! FAN DE GOLF ? Votre agence Stéphane Plaza de Belz vous présente cette charmante propriété située au coeur du golf St Laurent à PLOEMEL. A seulement 10 minutes de la gare TGV d'Auray et 15 minutes des plages de Carnac, cette maison saura séduire les amateurs de calme et de nature. Accès direct aux greens pour les golfeurs. Erigée sur un superbe terrain de plus de 1300m², la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur un vaste salon/séjour et une grande véranda baignée de lumière isolée et chauffée, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une grande buanderie. A l'étage : un palier faisant office de bureau, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'un double garage à l'entrée de la propriété pour y abriter vos véhicules, vélos , du matériel de sport et de jardinage... La maison offre un cadre de vie paisible et confortable, sans aucun vis-à-vis dans l'une des plus belles régions de Bretagne. BELLE OPPORTUNITE - A VISITER SANS TARDER ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fleurestine BERNAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978798007 - LORIENT.

Littoral transactions

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Littoral transactions 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

598 000 € 5 436 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Ploemel (56400)

ANCIENNE FERME BRETONNE OFFRANT DEUX MAISONS INDÉPENDANTES L'authenticité et le charme se rencontrent dans cette propriété unique composée de deux maisons, située au calme à moins de 10 kilomètres des plages, entre Auray et Erdeven. Cette ancienne ferme est véritable trésor, son histoire se raconte au travers de la pierre granitique, du chêne et de l'ardoise naturelle. La demeure principale s'ouvre sur une pièce de vie de 40m² incluant la cuisine ouverte, l'étage distribue deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau. Pour votre confort, une salle de douche avec wc est présente à chaque niveau. De plus, une seconde maison typique vous offre une pièce de vie chaleureuse, une salle de douche avec wc et une chambre double à l'étage. Idéale pour loger vos proches ou pour générer de nouveaux revenus. Quelques travaux d'intérieur permettront à cette propriété attachante de délivrer tout le standing qu'elle mérite. Le jardin est un véritable havre de paix, il promet d'agréables moments de détente dans un cadre enchanteur. Grâce à son emplacement cette propriété attachante sera parfaite pour votre future résidence ou pour une activité de gîtes. TOMBEZ SOUS SON CHARME ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez également nos autres biens disponibles: Littoral transactions, représenté par Laurent Mazet, agent immobilier, carte professionnelle n° CPI56022023000000014. Immatriculé au R.C.S. de Lorient n°952 494 714. Barème d'honoraires:

LE BEC Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

(64 avis)

785 460 € 3 653 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Ploemel (56400)

C'est au coeur d'un village historique de Ploemel qu'est établie cette charmante longère de 215 m² en 1811. Issue de la réhabilitation d'une ancienne ferme, ouverte sur un jardin paysager d'environ 500 m², c'est l'âme du village. Son architecture intérieure moderne joue sur différents volumes imbriqués, offrant des hauteurs généreuses aux deux niveaux, ou la lumière naturelle traversante est omniprésente. Bénéficiant du charme de l'ancien et du confort actuel, son entrée traversante permet la distribution entre d'un côté, un vaste séjour salle à manger de 57 m² comportant une belle cheminée d'époque et une mezzanine, ainsi qu'une cuisine aménagée tournée vers le jardin avec un cellier-buanderie. Et de l'autre côté, une belle suite parentale de 37 m² et un WC indépendant. L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse à l'ambiance intimiste. A l'étage, un bel espace détente ou bureau avec mezzanine, dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Chaque chambre est tournée vers le jardin et procure des ambiances variées. La découverte de cette longère sera une expérience pour le moins émouvante. Elle est à proximité des commerces et services, et à deux pas des sentiers. A seulement 10 minutes de la gare TGV d'Auray et qu'à 15 minutes de la Ria d'Etel et les plages de Carnac, la Trinité-sur-Mer et Erdeven. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 920 € et 4 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 250 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 29/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

369 900 € 2 680 €/m²
Maison • 138,04 m² • 5 pièces

Ploemel (56400)

Maison de bourg - ploemel - route des plages découvrez cette belle maison en pierre, en plein bourg de ploemel, commune recherchée du secteur. elle a été entièrement rénovée il y a 15 ans et offre ainsi le mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne. bénéficiant d'une rénovation soignée, cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et sa proximité des commerces. ses volumes spacieux comprennent 3 chambres dont 2 chambres au rdc. a ce même niveau salon/séjour, cuisine séparée, wc et salle d'eau . la mezzanine et la grande suite de l'étage offrent l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. pas de jardin, mais une belle terrasse extérieur, ainsi que son grand garage attenant (grenier au dessus). sa situation privilégiée permet un accès rapide aux routes principales ainsi qu'à la gare tgv d'auray, facilitant ainsi vos déplacements. idéal pour un achat en résidence principale, maison de famille ou investissement locatif proche de carnac ou erdeven. pour organiser sa découverte contactez maxime brouxel au 06 49 74 57 46. copropriété de 2 lots. pas de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr agence arthurimmo brech vente achat location expertise -

Jean Pierre JOSSE - 3%.com

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Jean Pierre JOSSE - 3%.com 17/01/2025

515 000 € 3 480 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Ploemel (56400)

3%.COM, Jean Pierre JOSSE vous propose entre AURAY et les plages d'Erdeven ou Carnac, ce bel ensemble de pierre Erigé sur une parcelle entièrement clôturée de 920 m2 env. au cœur d'un village typique de la région, cette longère mitoyenne est récemment rénovée. Son exposition SUD, vous offre une agréable vie de plain-pied: séjour/cuisine avec poêle à bois, salon, chambre avec salle d'eau, WC; A l'étage: une mezzanine distribue 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Le plus: un puits en pierre, une dépendance avec gros potentiel en pierre + carport à rénover. DPE: C 179 et GES: A 5 Estimation des dépenses annuelles 1780€ à 2440€, année de référence 2021, 2022, 2023 Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 500 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contactez Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O. Agent Immobilier Indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bruno JOSEPH - Winkey

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Bruno JOSEPH - Winkey 26/08/2024 - mise à jour 22/01/2025

456 000 € 4 560 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 269 m²

Ploemel (56400)

Découvrez cette magnifique villa T5 neuve à vendre à Ploemel, conçue pour offrir un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située à proximité du bourg et de ses commodités, cette maison allie modernité, confort et praticité, tout en étant orientée vers la vie extérieure. Caractéristiques Principales : Surface habitable de 100 m2 : Un espace optimisé pour un confort maximal, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Agencement fonctionnel : 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte moderne et équipée. Salles de bains et douche séparée : Un agencement pratique qui garantit l’intimité de chaque membre de la famille. Construction récente (2023) : Matériaux modernes et respect des normes thermiques BBC, pour des économies d'énergie significatives. Chauffage par pompe à chaleur : Solution économe et respectueuse de l'environnement. Excellente performance énergétique : DPE classé A, GES classé A, assurant un logement économe et écologique. Extérieur orienté plein sud : Terrasse de 20 m2 et vaste terrain de 1269 m2, parfaits pour profiter du climat ensoleillé. Confort supplémentaire : Double vitrage pour une isolation optimale, espace de stockage au grenier. Stationnement facile : Parking privé et garage avec porte motorisée. Proximité des Plages : Accédez aux plages les plus proches en seulement 15 à 20 minutes de route depuis Ploemel, un atout majeur pour les amateurs de la côte. Prix de Vente : 456 000 € FAI, frais de négociation à la charge du vendeur. Cette villa exceptionnelle à Ploemel combine à la perfection confort, modernité et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller WINKEY, Expert Immobilier Certifié, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005, RCP MMA. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure! Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 537 898 025, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de RENNES La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1053 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(1053 avis)

299 000 € 3 449 €/m²
Maison • 86,69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 202 m²

Ploemel (56400)

En exclusivité sur Ploemel - Aurélie HENRIO, votre conseillère Sublimons vous propose cette belle maison en pierre de 86 m² habitable au coeur d'un hameau au calme, sur un terrain de 200 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, sa cuisine aménagée équipée, WC indépendant, buanderie/cellier. A l'étage, un pallier dessert un bureau de 9 m², deux belles chambres et une salle d'eau. Assainissement refait en 2020 Visite virtuelle disponible Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison au charme authentique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978795532

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 21/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

654 500 € 3 967 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • Ter. 850 m²

Ploemel (56400)

En exclusivite maison pierre ploemel maison de charme en pierre dans un joli hameau de ploemel situé entre mer et le golf de saint laurent. elle offre environ 160m² d'espaces rénovés et étudiés pour le confort de vie appuyés d'une décoration soignée pour un intérieur unique. les plus: ses 60m² de pièces à vivre avec des aménagements intégrés pour la note contemporaine valorisant les murs en pierre. a l'étage les espaces confortables se prolongent par une mezzanine bureau ouverte sur le séjour. vous êtes à la recherche d'une maison à forte identité, alors il faut venir la visiter. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr pour venir découvrir cette maison, contactez votre du bono. vente - expertise - estimation - location -

AGENCE DE L'OCEAN

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par AGENCE DE L'OCEAN 17/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

481 800 € 4 015 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Ploemel (56400)

Maison neuve exposée Sud de 112m², isolation et énergie classée A! Située dans un lieu dit de Ploemel, proche des chemins de forêts et à 10 minutes de l'océan. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec grandes baies vitrées de 42m², un espace cuisine à aménager, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et Wc séparé, un cellier avec porte sur le garage de 18m², celui-ci avec double accès extérieur et mezzanine pour stockage. A l'étage nous retrouvons trois chambres avec vue sur le jardin, dont deux exposées Sud et de larges ouvertures, une salle de bains et un Wc séparé. Ce bien situé sur une parcelle de 1200m² vous séduira de par ces volumes et sa proximité avec toutes les commodités, tout en étant au coeur de la nature. UN BIEN DE QUALITE !!! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vluys Roger-Jacques - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Vluys Roger-Jacques - Dr HOUSE-IMMO 10/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

695 000 € 3 582 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 096 m²

Ploemel (56400)

Superbe opportunité : Ploemel, golf de St Laurent ! Superbe villa d'architecte avec vie de plain-pied, nichée dans un cadre bucolique et paisible ! Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le salon-séjour baigné de lumière, orienté plein sud, et son extension qui ouvre sur un jardin paysagé exceptionnel. La cuisine équipée est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur votre oasis privé. Vous profiterez également d’une chambre avec rangements, d’une salle d'eau et de WC séparés. Un bureau indépendant offre une flexibilité idéale pour une profession libérale ou un espace de travail à domicile. Buanderie, cellier et garage complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une avec dressing et loggia donnant accès à une terrasse de 25m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un bureau supplémentaire, une salle de bain, une salle d'eau, et des WC séparés garantissent confort et intimité pour toute la famille. Côté technique, la villa est équipée du tout à l'égout, de la fibre optique, d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois, pour allier modernité et charme. Située à seulement 10 minutes des plages, avec des transports scolaires à l'entrée du golf, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez ce bien d'exception dès maintenant ! Dossier complet et vidéo disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Roger-jacques Vluys , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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