Vente maison 762 000 €

194 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ploemel (56400)

Thomas Badau, Efficity, vous proposent à Ploemel, dans la résidence du golf, allée de l'étang, cette maison de 194 m² environ, exposée sud, au calme en plein cœur du golf de Saint Laurent et sans vis à vis.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, une pièce de vie avec poêle, une véranda donnant sur le superbe jardin, une cuisine ouverte, aménagée, équipée, une chambre, un toilette et une salle d'eau.
L'étage vous propose trois chambres dont une avec loggia et terrasse, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette séparé.
Un garage, un atelier et un grenier complètent ce bien sur une parcelle de 1089 m².
Venez découvrir cette maison, pour profiter de son havre de paix sur le golf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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THOMAS BADAU - EFFICITY

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