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Vente maison 299 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 995 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Saya KEO - Biensavendre.com

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Description

Vous souhaitez une maison proche du centre ville et de la gare de Poitiers?
Ne cherchez plus!!!
Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre proche du parc de Blossac et de la gare.
Elle est composée au RDC: d'un salon chaleureux et d'une belle cuisine aménagée indépendante
Au premier étage vous trouverez 2 belles chambres
Au deuxième étage une grande chambre mansardée idéale pour votre ado.
Le rez-de-jardin, quand à lui, dispose d'une superbe cave et d'une pièce pouvant servir de salle de jeu ou même de bureau....
Enfin, le gros plus de la propriété et rare dans les centre ville; vous disposez d'un beau jardin intimiste et d'un garage.
N'hésitez plus, contactez moi pour ne pas manquer cette opportunité.
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : VM1076-BIENSAVENDRE - Réf Superimmo : ANVXWTBV7
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1910Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 4,9%

299 500 €
1 octobre 2024
315 000 €
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