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novaléo®
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par novaléo® 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Maison, 184 m²

285 000 € 1 549 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres

Poitiers (86000)

Maison de ville – Emplacement de qualité Vous cherchez une maison avec du caractère ? Cette maison de ville, parfaitement située, vous offre une configuration idéale sur trois niveaux, avec des volumes généreux. Son atout majeur : quatre chambres, deux bureaux, et un agencement modulable, offrant d'autres possibilités ! Que vous soyez une grande famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant aménager un bien en plusieurs colocation, cette maison répondra à toutes vos attentes. Envisagez une transformation en logement locatif avec 5 chambres – un projet rentable à ne pas manquer ! L'extérieur est entièrement clos. Pour plus de détails, un reportage photographique est disponible sur demande. Important : Ce bien est sous MANDAO, sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur. Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 158 m²

315 000 € 1 994 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 131 m²

Poitiers (86000)

POITIERS - PLATEAU - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - CACHET Située en plein coeur de Poitiers, à proximité immédiate du quartier du théâtre, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien, et un grand potentiel de transformation (travaux à prévoir). Érigée sur trois niveaux, elle offre une surface modulable qui saura répondre aux besoins tant des familles que des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée donnant accès à deux pièces, idéales pour un séjour ou un salon. Une cuisine séparée, une salle d'eau et WC. Un point fort de cet espace est l'accès direct au jardin, offrant une belle opportunité pour aménager un espace extérieur agréable sans vis à vis. Le premier étage dispose de deux grandes pièces avec cheminée et parquet chêne, idéales pour des chambres, un bureau ou un salon supplémentaire. Une troisième pièce est aménagée en espace cuisine, avec des possibilités d'agencement et de rénovation à envisager pour mieux répondre à vos besoins. Au deuxième niveau, deux chambres spacieuses et une salle d'eau viennent compléter cet étage. Un escalier central mène à des combles aménageables d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon les envies. La maison bénéficie d'une toiture en ardoise, refaite en 2007. Grâce à sa structure et son agencement, cette maison constitue un projet attractif, avec des espaces modulables permettant de répondre à une large gamme d'usages et d'aménagements. Cette maison allie donc emplacement privilégié, potentiel de rénovation et confort de vie, tant pour une grande famille que pour un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier MARCHAND - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Xavier MARCHAND - Meilleur Conseil Immo 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 95 m²

238 900 € 2 515 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 219 m²

Poitiers (86000)

Opportunité rare à Poitiers – Maison individuelle avec grand jardin et vue incroyable! Découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans un écrin de verdure à Poitiers, au coeur d'un quartier prisé, offrant un vaste terrain de 1 219 m² et un potentiel unique. Avec 95 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison comprend 4 pièces spacieuses, dont une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, idéale pour accueillir tous vos projets d'aménagement Profitez d'un jardin généreux et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité d'y installer une piscine et de transformer l'espace extérieur selon vos envies Une terrasse et un espace de stationnement extérieur complètent les aménagements pour vous offrir confort et commodité au quotidien La maison bénéficie également d'une cave de 21 m² et d'un grenier, offrant des espaces de rangement pratiques pour le stockage ou pour d'autres projets de réaménagement À l'intérieur, cette maison représente une véritable toile vierge prête à accueillir votre vision, avec un espace modulable qui n'attend plus que votre créativité pour en faire un cocon à votre image Les ouvertures en bois et aluminium ainsi que le double vitrage assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la cuisine nue vous laisse l'opportunité de concevoir un espace sur mesure Située à proximité immédiate des commodités, cette maison allie tranquillité et praticité pour répondre à vos besoins quotidiens : à seulement 15 minutes de marche, vous trouverez 2 crèches, une école maternelle et une école élémentaire, et à moins de 10 minutes à pied, profitez de restaurants, commerces d'alimentation générale, ainsi que d'un arrêt de bus, avec un médecin généraliste accessible en seulement 5 minutes Éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, cette maison vous permet de rester connecté tout en profitant du calme et de la nature environnante Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette maison unique, prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire avec vous. Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83990754000026

Sandrine Meunier - efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sandrine Meunier - efficity 23/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
(27 avis)
16
Maison, 602 m²

830 000 € 1 379 €/m²
Maison • 602 m² • 22 pièces • 17 chambres • Ter. 81 000 m²

Poitiers (86000)

DEPARTEMENT DE LA VIENNE 86 – CHATEAU DU XIXème 370m² – DEUX GÎTES 157 m² et 74 m²– DEPENDANCES 300m² - DOMAINE 8 HECTARES. EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette propriété du XIXème siècle nichée au cœur du département de la Vienne (86) à 30 minutes en voiture du Futuroscope et de Poitiers. L’authenticité de ce lieu chargé d’histoire vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Le parquet en chêne à chaque étage, le large escalier éclairé par des vitraux, les cheminées en marbre avec leurs trumeaux, les carreaux de ciment représentant la fleur de lys, les boiseries et les moulures vous plongent dans le XIXème siècle dès que vous franchissez le hall d’entrée. Le Château de 370 m²propose : Au rez-de-chaussée : -Un hall d’entrée qui dessert deux salles de réception communicantes, un bureau et une cuisine. Au 1er étage : -Quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes séparées. Au 2ème étage : -Six chambres avec chacune un point d’eau, une salle de bain et un atelier photo et des toilettes séparées. Deux caves accessiblent par la cuisine et par l'extérieur. A savoir : chauffage au fuel et ballon électrique. DPE E. Le grand gite de 158m² propose : Au rez de Chaussée : - Un séjour avec cheminée , une cuisine et une suite parentale (chambre, salle d’eau et toilettes) Au 1er étage : -Quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et un débarras avec un accès aux bâtis. A savoir : Chauffage et eau chaude au gaz DPE E Le Petit Gîte 74m² propose : Au rez-de Chaussée : -Un séjour, une cuisine, une salle de bain avec des toilettes Au 1er étage : - Deux chambres A Savoir : Chauffage électrique et Ballon d'eau chaude DPE E Les Atouts : Propriété dans une enceinte avec plusieurs entrées, local technique, une souillarde (arrière cuisine dépendante) avec un four à pain fonctionnel, 300m² de bâtis (étable et grange) grand hangar abritant du matériel agricole, verger, pré et puits. Taxe foncière 2023 : 3458€ Je suis joignable au 06.12.77.75.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 143 m²

258 000 € 1 804 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

COUP DE COEUR AUX PRES-MIGNONS pour cette Maison Traditionnelle!! Je vous propose à la vente cette maison en pierre de 143 m2, construite dans les années 50. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche du confort, du calme en étant proche du centre ville. Vous pouvez tout faire à vélo! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres, une salle de bain, et une salle d'eau et deux WC, une cuisine/salon d'été, chacun peut bénéficier de son propre espace. Au jardin, les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Le sous-sol offre également un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou encore aménager un atelier. DPE D. Les visites sont sur rendez-vous: 06 88 67 62 15! Séverine ROYER Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791928070

Agence Immo K
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence Immo K 24/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 188 900 € 1 349 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 690 m²

Poitiers (86000)

AUX PORTES DU CENTRE VILLE DE POITIERS - SECTEUR MONTMIDI Dans un cadre bucolique et surprenant avec une vue sur la vallée et dominant le centre ville de POITIERS. Maison alliant charme et volumes, d'une superficie d'environ 150m² et entièrement à rénover, est composée d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie donnant sur un bow-windo avec vitraux, d'un salon. A l'étage, deux chambres, salle de bains. En rez-de-chaussée, possibilité de faire deux autres autres chambres. Une buanderie. L'ensemble sur un terrain de 2690m² arboré . Garage. DPE: non soumis au DPE (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Immo K
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence Immo K 14/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Maison, 83 m²

Prix en baisse 165 850 € 1 998 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 574 m²

Poitiers (86000)

Proche de toutes les commodités, maison de plain-pied de 83m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un salo r attenant et une cave Un jardin clos de 574 m² à l'avant et à l'arrière avec terrasse. Chauffage au gaz avec chaudière de 2023, menuiseries pvc double vitrage. Prévoir quelques améliorations DPE : D, GES : D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046 euros et 1414 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 24/01/2024 - mise à jour 19/10/2024
10
Maison, 214 m²

549 900 € 2 570 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 248 640 m²

Poitiers (86000)

BOIVRE LA VALLÉE - DOMAINE ÉQUESTRE - 8/10 BOX A CHEVAUX - 25HA de TERRAIN CLOS Amoureux de la nature et des chevaux, venez découvrir cette jolie propriété au calme à vocation équestre sur 25 hectares clos. Ce domaine vous offre une carrière d'entrainement de 100x40 m, 8 à 10 box à chevaux, des paddocks, 230m² de hangar, des terres cultivables, un étang entouré de bois et une jolie maison familiale. Cette charmante maison se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec une belle cheminée, d'une cuisine aménagée/équipée, 3 à 5 grandes chambres, 2 salles de bains, une agréable véranda et un cellier. Amoureux de la nature contactez-nous pour ce beau projet! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(178 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 07/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
(178 avis)
8
Maison, 118 m²

314 000 € 2 661 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ FONCIA L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose le bien immobilier ci-dessous : Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de 1930, idéalement située dans le quartier prisé de Chilvert. Avec ses 118m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous apprécierez son séjour lumineux de 50m², sa cuisine équipée, ses 2 salles de bains et sa tour en pierres ajoutant une touche d'originalité. Le jardin, la terrasse et le grand garage complètent ce bien d'exception. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! Vidéo de présentation du bien disponible sur demande.

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 20/11/2024
(58 avis)
7
Maison, 84 m²

145 000 € 1 726 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

POITIERS EST : Une maison T4 de 84,76 m² avec jardin, composée de trois chambres, une salle de bains ainsi que deux WC. Chauffage gaz de ville, garage indépendant à l'arrière. Ref : 0159M10011 – lot n° 11 DPE : C (119 kWh/m2.an) – GES : C (22kg CO2/m2.an)- Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 265 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2024, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 62 lots- Sans procédure en cours - Charges annuelles de copropriété : 360 € Taxe foncière : 1078€ Prix :145 000€ Vente exclusivement pour résidence principale.

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 20/11/2024
14
Maison, 258 m²

449 000 € 1 740 €/m²
Maison • 258 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 540 m²

Poitiers (86000)

UNE MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES AVEC DE BEAUX VOLUMES, A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE POITIERS ! . Cette magnifique propriété se compose de : AU REZ DE CHAUSSEE : - Deux ENTREES dont une accédant à la cuisine => 6,5 m2 et 3,5 m2 - Une magnifique PIECE DE VIE lumineuse donnant sur le jardin => 65 m2 - Un PETIT SALON => 15 m2 - Une SALLE A MANGER => 22,5 m2 - Un WC indépendant => 1,5 m2 - Une CHAUFFERIE => 10,5 m2 . AU 1ER ETAGE : - Un PALIER => 5,5 m2 - Une SUITE PARENTALE avec salle de bain => 15 m2 + 4,5 m2 - Un espace DRESSING aménagé - Trois CHAMBRES => 15,5 m2, 19 m2 et 24 m2 - Une SALLE DE BAIN => 5 m2 - Deux WC indépendants - Une grande MEZZANINE pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants => 28,5 m2 avec le palier AU DEUXIEME ETAGE : - Un PALIER => 1,5 m2 - Deux CHAMBRES dont une avec salle d'eau => 22 m2 et 25 m2 - Un quatrième wc entre le 1er étage et le second étage ANNEXES / EXTERIEURS : Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, d'un grand garage, d'une cave ainsi que d'un appentis pour y passer vos plus belles soirées d'été ! CARACTERISTIQUES : - Superficie maison : 258 m2 - Superficie totale du terrain : 540 m2 - DPE : D / GES : D - Taxe foncière 2023 : 3 361 m2 - Huisseries double vitrage - Raccordement au tout à l'égout - Fibre installée et raccordée - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 20/11/2024
8
Maison, 87 m²

137 900 € 1 585 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Située à seulement 5 à 10 minutes à pied de la mairie de POITIERS, cette maison de 85 m2 avec un jardinet de 40 m2 offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Points forts : Travaux à prévoir : aménagement, électricité, plomberie. Vous aurez la liberté de modeler l'espace à votre goût et de créer le lieu de vie ou le projet immobilier de vos rêves. Cave pour rangement et stockage pratique. Stationnement en sus du prix (20.000 euros) : surface dédiée avec permis validé pour la création de 3 places de parking un atout rare dans le secteur ! Vous cherchez un projet avec un fort potentiel ? N'hésitez plus contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 20/11/2024
7
Maison, 113 m²

178 900 € 1 583 €/m²
Maison • 113 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Poitiers (86000)

Maison de 113m2 sur deux niveaux, à rénover selon vos envies. Jardin de 90m2, Terrain piscinable. Dans un quartier prisé, cette toile vierge n'attend que votre créativité. À visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
15
Maison, 135 m²

Prix en baisse 254 800 € 1 887 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

POITIERS Centre - Secteur Blossac - Rare sur le secteur Emplacement prisé et privilégié, à deux pas du Bus, des écoles maternelle et élémentaire, 850m à pied de la Gare, 1,1km de la place de l'hôtel de ville. Paris est à 1h20 seulement par la LGV. Tombez sous le charme de cette maison de ville rénovée comprenant en rez-de-chaussée, entrée, salon 35m², cuisine, véranda, terrasse. Au premier étage, palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau + WC. Au deuxième étage, palier, salle de bain + douche, 2 chambres, WC. Sous les toits, un espace nuit de 21,1m² au sol. Une cave de 40m² sous l'entrée et le salon vient compléter le très bel ensemble. Parquets massifs, cheminée, pierres apparentes, chauffage gaz de ville, double vitrage, retrouvez tout le charme et le confort d'une maison de ville sans travaux avec toutes les commodités à proximité. Le stationnement est facile devant la maison. Dossier technique avec photos et vidéos disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite. Accordez-vous le droit de rêver en plein Poitiers ! Cette annonce référence 206302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 254 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgan Louis-Eugene - efficity
(138 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 11/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
(138 avis)
14
Maison, 210 m²

360 000 € 1 714 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 162 m²

Poitiers (86000)

86000 POITIERS – PLATEAU / HYPER CENTRE – PROXIMITÉ PARC DE BLOSSAC – MAISON RÉNOVÉE 6 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 50M² – SURFACE HABITABLE DE 210M² – COUR EXTÉRIEURE – TOIT-TERRASSE – GARAGE – DEUX CAVES. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans l'hyper centre de Poitiers, à proximité du parc de Blossac, une maison sur trois niveaux rénovée comprenant six chambres, un séjour/cuisine de 50m² avec un accès à la cour extérieure et un toit-terrasse accessible depuis le 1er étage. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un garage donnant sur la rue et au sous-sol deux caves. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (12m²) donnant accès au garage et à l'espace de vie. - Un séjour/cuisine (50m²). - Un cellier/buanderie. - Des toilettes indépendantes. - Une cour extérieure (23m²) avec un couloir qui permet de communiquer entre le séjour et une chambre/bureau. - Un bureau/chambre (19m²). Cette pièce dispose d'un accès à la cour, à la cave et à l'étage supérieur. - Un garage (19m²) avec accès sur la rue. Au 1er étage : - Un palier. - Une deuxième chambre (12m²) avec un accès au toit-terrasse. - Une salle d'eau (6m²) comprenant deux meubles vasque, une douche, un sèche-serviette et un WC. - Un espace dressing (7,5m²) communiquant sur le palier et la chambre 1. - Une troisième chambre (16m²). - Un toit-terrasse qui permet de relier la deuxième chambre et la pièce d'eau. - Une quatrième chambre (14,5m²) et une pièce d'eau (5,5m²) qui sont accessibles par le toit-terrasse ou la pièce bureau. Au 2ème étage : - Un palier. - Une cinquième chambre (17,5m²). - Une salle de bains (8m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire, un sèche-serviette et un WC. - Une sixième chambre (19,5m²). De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison : De 2019 à 2021 : - Rénovation du toit-terrasse. - Rénovation complète de la toiture (toiture, charpente, gouttière). - Isolation des murs et plafonds. - Installation de la chaudière gaz. - Isolation du plancher du rez-de-chaussée. - Rénovation complète de l'électricité. - Reprise complète de la plomberie. - Rénovation complète des pièces habitables (séjour, chambres, salle d'eau). Informations complémentaires : - La production du chauffage et de l'eau chaude est assurée par la chaudière gaz. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Sans travaux, idéalement situé dans l'hyper centre de Poitiers. À visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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