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OFFICE 21 - Notaires associés

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par OFFICE 21 - Notaires associés 04/10/2024

168 000 € 1 585 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Poitiers (86000)

Découvrez cette Charmante Maison à Poitiers Nichée au coeur de Poitiers, cette maison mitoyenne d'un côté à rafraîchir vous offre une surface habitable de 106 m² dans un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier paisible et bien desservi. Elle comprend une entrée ouverte sur un salon, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Cette propriété vous offre également une grande véranda à l'arrière de la maison ainsi qu'une buanderie et un garage, le tout sur un terrain de 350m² environ. Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, vous pourrez également profiter de la proximité des commodités, avec deux maternelles et une école élémentaire à 10 minutes à pied. De plus, deux médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous garantit une connexion rapide et fiable, idéale pour le télétravail.. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nicolas BOUNIOUX - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Nicolas BOUNIOUX - SAFTI 17/09/2024

258 450 € 1 615 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Poitiers (86000)

Située dans la charmante ville de Poitiers (86000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces, écoles, et transports en commun, elle combine à la fois calme et praticité pour une vie quotidienne facilitée. Sur une surface de terrain de 489 m², cette propriété comprend une place de parking et propose un aménagement extérieur soigné avec un jardin. Un studio indépendant de 40 m² au rez-de-chaussée offre une opportunité supplémentaire d'aménagement ou de revenu complémentaire. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et lumineux. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété offre confort et praticité pour toute la famille. L'agencement soigné et la luminosité des pièces font de ce bien un lieu accueillant et chaleureux où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0698597333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907 - SAFTI – BOUNIOUX Nicolas, Conseiller indépendant

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 17/09/2024

184 000 € 2 831 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

MAISON 5 PIÈCES POITIERS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente à 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de la gare, une maison d'habitation au bord du Clain, comprenant en rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine meublée et partiellement équipée, salon, chambre, WC, garage avec grenier de stockage. A l'étage : le palier avec placards dessert 2 chambres mansardées et la salle de bain. Un sous-sol avec un coin cuisine. Petit jardin au bord de l'eau de 358 m2. Raccordée au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur de 2023, climatisation. Pour visiter, contactez-nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4.86%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christèle Mereaud - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Christèle Mereaud - iad 27/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

(3 avis)

318 000 € 2 356 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Poitiers (86000)

iad France - Christèle Mereaud (06 66 22 72 86) vous propose : À VENDRE MAISON DE TYPE 6 DE 135 M 2 QUARTIER MONTMIDI Venez découvrir cette charmante maison de 135 m 2 dans le quartier calme et recherché de Montmidi, à l'abri des regards et proche de toute commodité. (gare, école, commerces, transports...) Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour charmant avec un poële à bois, une belle et grande cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse de 40 m 2 donnant avec vue dégagée et très agréable, un bureau et une salle d'eau avec italienne et WC. A l'étage un palier de 7 m 2 ainsi que 3 belles chambres de 15 à 12.5 m 2 ainsi qu'une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche italienne ainsi qu'un WC séparé. En rez-de-jardin, venez découvrir un grand espace composé, d'une salle de sport, un grand dressing, une salle de jeux et une buanderie, le tout sur 80 m 2. Un garage de 20 m 2 avec porte motorisée. Chauffage au sol via une pompe à chaleur, un poêle à bois, double vitrage et volets électriques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud EI (ID 70737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 19/09/2024

262 500 € 1 836 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Poitiers (86000)

POITIERS - QUARTIER RECHERCHE - MAISON - 4 CHAMBRES - STUDIO L'agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter cette jolie maison des années 50 en pierre, située dans un quartier recherché, proche des commodités. Cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 grandes chambres, un WC et une salle de bains. L'étage dispose de 2 autres chambres et d'un dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage et un studio de 31m2 avec un accès indépendant. Ce studio vous offrira des revenus complémentaires. Son jardin est clos et arboré. A saisir rapidement! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NAOS immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par NAOS immobilier 25/09/2024

332 000 € 2 371 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²

Poitiers (86000)

A 10 minutes à pied de la gare LGV. Proche du Parc de Blossac je vous propose cette lumineuse maison pleine de charme de 140 m² hab En rez de cour:Cuisine équipée ayant accès à la cour par une jolie verrière. Salon-séjour de 33m².Wc 2 chambres au premier étage de 16 m² chacune , une salle de bains et un WC Au second étage: Une troisième chambre d'environ 20 m² (dressing de 4m2 compris) , et la quatrième de 16m².Une Salle d'eau récente . Cour sans vis à vis d'environ 60m². Cave Réf. 20087 Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21993 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 060 € par an. Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

(717 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 12/10/2024

(717 avis)

219 950 € 1 679 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Poitiers (86000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 131 m2 habitables, 6 pièces, 5 chambres, sur un terrain clos, plat, constructible et divisible de 2 500 m2. Poitiers 86000, côté Est, à proximité du Golf de Chalons et du Parc des Expos, à moins de 10 minutes du Centre-Ville, de la Gare TGV, du CHU, des Facs, de l'autoroute A10 Paris Bordeaux et du Futuroscope. Toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pieds : crèche, écoles, commerces, commodités, etc. Dans une impasse, sur un terrain plat de 2 500 m2, rectangulaire, clos, constructible et divisible. Construction traditionnelle sur vide sanitaire, élévations en agglos de béton, isolation plafonds 315 mm, doublage des murs et cloisons intérieures en briques plâtrières, isolation par l'extérieur + doublage bois, pompe à chaleur air/eau neuve. Le DPE est classé C, limite B. Assainissement par microstation conforme. L'entrée centrale dessert : D'un côté, la pièce de vie traversante de 38 m2 comprenant la cuisine et le séjour, ouverte sur les terrasses et le jardin. Un conduit de cheminée est en attente. En face, un dégagement avec WC et placard dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres de 10, 12 et 14 m2, chacune avec une porte fenêtre. De l'autre côté de la pièce de vie, une chambre ou bureau de 11 m2, un dégagement qui dessert une pièce technique, la terrasse, une seconde pièce de 12 m2 et une chambre de 16 m2, qui peuvent facilement devenir une suite parentale. Divers aménagements et constructions : un grand garage en bois à restaurer ou à enlever, un bassin et quelques abris divers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

H & I PATRIMOINE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par H & I PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

282 500 € 2 568 €/m²
Maison • 110 m² • Ter. 9 342 m²

Poitiers (86000)

Située dans un cadre Bucolique, cette propriété est idéale pour celles et ceux qui cherchent à réaliser un projet de vie à la campagne tout en étant aux portes de Poitiers, à Mignaloux Beauvoir! Située à 10 minutes du CHU de Poitiers, venez découvrir ce domaine de 9342m2 dont environ 5000m2 de bois Privé. La grange de 110 m² ainsi que son joli pigeonnier est le véritable atout de cette propriété qui la rend unique. Avec une structure solide et saine, elle offre un potentiel exceptionnel pour divers projets de rénovation et d'extension, tandis que le bois privé garantit une tranquillité et une immersion totale dans la nature. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de la rénovation ! Non soumis au DPE. Prix : 282 500 euros honoraires d'agence inclus (dont 12 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 270 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

179 350 € 2 110 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Poitiers (86000)

Vous recherchez une maison proche des commerces qui pourra accueillir toute votre famille? Avec un parc à proximité pour vos ballades de fin de journée et des écoles à pied? Venez découvrir cette maison récente et très bien entretenue de 2006 d'une surface de 85m2, composée d'une entrée donnant sur le salon-séjour, et sur la cuisine fermée qui peut être ouverte éventuellement. A l'étage, un dégagement dessert les 3 chambres avec placards, la salle de bain avec rangement et un WC séparé. Le jardin sans vis-à-vis de 200m2, facile d'entretien vous permettra de passer de bons moments en famille ! Un garage sera également à votre disposition pour y créer à votre guise, une chambre de plain pied pourquoi pas ! Ou encore un atelier ! Côté technique : -Chauffage électrique et la salle de bain su RDC changés en 2022 -huisseries PVC double vitrage -isolation des combles en 2018 -grenier potentiellement aménageable La maison se situe dans une rue peu empruntée par les voitures, proche des écoles à pied, des parcs et également de l'accès à la rocade. A saisir rapidement (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.

MegAgence

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

179 500 € 1 832 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Poitiers (86000)

Située à Poitiers cette maison bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier calme, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, lycées, collèges, crèches et du centre-ville. Son jardin arboré et sa terrasse offrent un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. La propriété comprend un garage et une terrasse idéalement orientée à l'est, offrant une vue sur le jardin. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants manuels, la présence de la fibre et la toiture en tuiles canal ajoutent au confort et à la modernité du lieu. Au rez-de-chaussée, une cuisine, buanderie, grand salon-salle à manger, tandis que l'étage offre trois chambres avec dressing, salle de bains et wc. Un rafraîchissement permettra de mettre en valeur le fort potentiel de cette demeure. Mentionnons également la présence de combles, d'un système de chauffage et du gros œuvre en brique, contribuant au caractère chaleureux et solide de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Milko BASTARD, Tél. : 0649247186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 981 500 143

Nadège BERGEON - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Nadège BERGEON - iad 09/09/2023 - mise à jour 04/10/2024

(46 avis)

158 000 € 1 362 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Poitiers (86000)

iad France - Nadège BERGEON (07 60 24 24 66) vous propose : A POITIERS ! MAISON DE VILLE 116 M² environ - 3 CHAMBRES - DEPENDANCES ATTENANTES IDEAL INVESTISSEURS ! A 5 min du centre ville de Poitiers et de la gare, accès direct N147, proches des commerces et accès bus à quelques pas. Cette maison de ville se compose au rdc d'une cuisine équipée et aménagée de 15 m² environ, un salon et un séjour sur un ensemble de 36 m² environ, une salle d'eau avec wc, un débarras et une chaufferie. A l'étage, un palier offre trois chambres généreuses de 18 m² environ, 13 m² environ et 17,50 m² environ. Sur ce palier on accède également, à une jolie partie du grenier de 17 m² environ complétement aménageable, pouvant créer une chambre supplémentaire. Rafraichissement à prévoir sur l'ensemble du bien. Côté extérieur, une jolie cour de 200 m² environ et un ensemble de plusieurs dépendances attenant à la maison. Chauffage au fuel, chaudière récente installée en 2018 sur radiateurs et une cheminée fonctionnelle. LE PLUS : huisseries double vitrage PVC blanc récents de 2019 (factures à l'appui) et isolation des combles en 2019 (justificatifs). Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain de loisir de 1100 m² environ à proximité du Clain. Cette maison à l'avantage de proposer un agencement et une localisation idéal pour de la location et générer des revenus. Elle n'attend plus que vous ! A bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Immo K

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence Immo K 19/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

229 900 € 2 299 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 710 m²

Poitiers (86000)

SUR LE SECTEUR DU PORTEAU - PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES COMMERCES Cette charmante maison de ville de type 3 et rénovée avec goût, d'une superficie d'environ 100m² habitable, avec jardin arboré sans vis à vis de 710m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon donnant sur un espace séjour très lumineux sous véranda et accès au jardin, salle d'eau avec wc, buanderie. A l'étage, deux chambres sur parquet avec placards dont une mansardée avec baignoire, vasque et wc. Petite dépendance extérieure de 11m² Chauffage au gaz et clim réversible. DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

225 000 € 1 607 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Poitiers (86000)

Découvrez cette maison des années 70, idéalement située en plein coeur de Fontaine le Comte. Avec ses espaces lumineux et son sous-sol aménagé, elle offre une possibilité unique de location ou d'indépendance pour un adolescent. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 140 m2 - 3 chambres à l'étage, pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte - Sous-sol aménagé avec cuisine, chambre et salle d'eau - Jardin arboré, garage de 35 m2, appentis, barbecue Profitez du charme de cette maison et de son grand jardin. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

H & I PATRIMOINE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par H & I PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

282 500 € 1 487 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • Ter. 8 624 m²

Poitiers (86000)

Dans la partie boisé du Breuil-Mingot, quartier résidentiel calme offrant une proximité de la ville de Poitiers et des grand axes (N147, CHU), le CHU en moins de 10 minutes. Cette propriété à rénover se présente sur une parcelle boisée de 8624 m² (avec partie constructible), la maison propose deux niveaux dont la partie basse est à concevoir entièrement. La partie haute se compose d'une entrée/véranda, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec deux belles ouvertures, deux chambres avec placards, une salle de bains, un water-closet, placards. Les pièces offres de belles ouvertures donnant des perspectives sur le parc boisé ou chante les oiseaux. Chauffage central fuel (cuve entérée de 4000 litres), cheminée et climatisation. Assainissement autonome (à refaire). Un garage double de 80 m² propose une belle hauteur ainsi qu'une cave. Une portion de la propriété n'étant pas boisée offre la possibilité d' y faire un potager. Possibilité d'envisager une construction neuve ou de diviser la parcelle sans dénaturer la maison actuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 ? et 2 240 ? / an, année de référence des prix de l'énergie : 2021. Prix : 282 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 270 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 19/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

286 000 € 1 702 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Poitiers (86000)

MAISON 168 m² sur le quartier de Montmidi ,POITIERS- 3/4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - VUE DEGAGEE Idéalement située à Poitiers, dans le quartier recherché de Montmidi, à deux pas de la gare, cette maison de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée. Parfaitement agencée, elle se compose de 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m², baignée de lumière naturelle, est un véritable espace de convivialité. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une jolie terrasse, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arthur LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00099 - POITIERS.

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