Superimmo
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Vente maison 179 500 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poitiers (86000)

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  • 1 832 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

Située à Poitiers cette maison bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier calme, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, lycées, collèges, crèches et du centre-ville. Son jardin arboré et sa terrasse offrent un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. La propriété comprend un garage et une terrasse idéalement orientée à l'est, offrant une vue sur le jardin. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants manuels, la présence de la fibre et la toiture en tuiles canal ajoutent au confort et à la modernité du lieu. Au rez-de-chaussée, une cuisine, buanderie, grand salon-salle à manger, tandis que l'étage offre trois chambres avec dressing, salle de bains et wc. Un rafraîchissement permettra de mettre en valeur le fort potentiel de cette demeure. Mentionnons également la présence de combles, d'un système de chauffage et du gros œuvre en brique, contribuant au caractère chaleureux et solide de la construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Milko BASTARD, Tél. : 0649247186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 981 500 143

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174178 - Réf Superimmo : ANVXWLR51
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 1 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1967
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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