Vente maison 187 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Poitiers (86000)

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1 612 €/m²
Balcon
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Laurent HERVE - Capifrance

86 avis

06 80 66 33 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre, secteur recherché du Dolmen à Poitiers, Maison de 116 m² sur sous-sol surélevé.
Cette Maison des années 60 est en bon état général.
Quelques aménagements de remise au goût du jour sont à prévoir.
Au premier niveau, une entrée, un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine, 3 chambres avec leurs placards, une salle d'eau..
Le sous-sol surélevé possède une entrée indépendante, il est composé de deux pièces, un local, une buanderie, un cellier et un garage.
Idéal premier achat et investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878945)

Publiée le 27/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 340933778766 - Réf Superimmo : ANVXX1KLD

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 612 € / m²
Taxe foncière : 2 077 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 502 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Année de construction : 1961
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 312 € / an

Maximum : 3 128 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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