Vente maison 592 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Poitiers (86000)

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2 574 €/m²
Piscine

Rivard Immobilier & Relocation

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Description

Maison de caractère restaurée à proximité de Poitiers
A seulement 10 minutes de Poitiers, très belle maison de maitre totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 230 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant une cuisine salle à manger avec accès à une terrasse et au parc, un grand salon (30 m²)avec cheminée, une chambre (35 m²) avec accès à l'extérieur, un toilette, un dressing, une arrière cuisine/ lingerie; à l'étage, un palier aménagé en petit salon desservant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une terrasse, une salle de bains et trois chambres avec chacune une salle d'eau et une mezzanine, un wc. Cette demeure de caractère, lumineuse et très fonctionnelle dispose d'un parc arboré clos de deux hectares avec terrasse, piscine et une grande dépendance (150 m²) offrant de nombreuses potentialités, plusieurs garages. Idéalement située, proche de toutes les commodités et à 1h30 de Paris en TGV. Chauffage au moyen de la géothermie.
DPE réalisé le 17/7/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2850 euros et Montant haut 3900 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 85420006 - Réf Superimmo : ANVXX56DI

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Caractérisques

Prix de vente : 592 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

230 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2003
Piscine	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1850	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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