Vente maison 259 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Poitiers (86000)

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2 515 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (mixte)

Guilbard Pascale - Dr House Immo

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Description

Je vous présente une très jolie maison de 103m2 sur un terrain de 570m2 dans un secteur très privilégié de notre ville.
Ce bien ne nécessite aucun travaux. Il est décoré avec gout et dans un état de propreté impeccable.
Il dispose d'une entrée, une salle de séjour, une cuisine équipée, un salon, une véranda chauffée, de 2 chambres à l'étage (6 marches), (avec possibilité d'en créer une 3ème si nécessaire), dont une avec salle de douche, lavabo et WC : un WC indépendant, un placard de rangement : une autre salle de douche avec lavabo indépendante, un grand garage en sous sol avec porte télécommandée.
Cette maison est équipée de radiateurs bain d'huile " électriques récents et d'un insert si vous souhaitez chauffer au bois, elle est mitoyenne sur un côté.
La véranda s'ouvre sur un joli jardin parfaitement entretenu comme l'ensemble du bien présenté.
Vous avez juste à vous installer. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 08/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 71659DHI1897 - Réf Superimmo : ANVXVF17L

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

103 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 566 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage électrique (mixte)
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 329 € / an

Maximum : 1 799 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Historique des prix

30 avril 2024

Baisse de 3,7%

259 000 €

8 avril 2024

269 000 €

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