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MAXIME AUVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

254 800 € 1 887 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

POITIERS Centre - Secteur Blossac - Rare sur le secteur Emplacement prisé et privilégié, à deux pas du Bus, des écoles maternelle et élémentaire, 850m à pied de la Gare, 1,1km de la place de l'hôtel de ville. Paris est à 1h20 seulement par la LGV. Tombez sous le charme de cette maison de ville rénovée comprenant en rez-de-chaussée, entrée, salon 35m², cuisine, véranda, terrasse. Au premier étage, palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau + WC. Au deuxième étage, palier, salle de bain + douche, 2 chambres, WC. Sous les toits, un espace nuit de 21,1m² au sol. Une cave de 40m² sous l'entrée et le salon vient compléter le très bel ensemble. Parquets massifs, cheminée, pierres apparentes, chauffage gaz de ville, double vitrage, retrouvez tout le charme et le confort d'une maison de ville sans travaux avec toutes les commodités à proximité. Le stationnement est facile devant la maison. Dossier technique avec photos et vidéos disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite. Accordez-vous le droit de rêver en plein Poitiers ! Cette annonce référence 206302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 254 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Morgan Louis-Eugene - efficity

(139 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 11/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(139 avis)

360 000 € 1 714 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 162 m²

Poitiers (86000)

86000 POITIERS – PLATEAU / HYPER CENTRE – PROXIMITÉ PARC DE BLOSSAC – MAISON RÉNOVÉE 6 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 50M² – SURFACE HABITABLE DE 210M² – COUR EXTÉRIEURE – TOIT-TERRASSE – GARAGE – DEUX CAVES. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans l'hyper centre de Poitiers, à proximité du parc de Blossac, une maison sur trois niveaux rénovée comprenant six chambres, un séjour/cuisine de 50m² avec un accès à la cour extérieure et un toit-terrasse accessible depuis le 1er étage. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un garage donnant sur la rue et au sous-sol deux caves. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (12m²) donnant accès au garage et à l'espace de vie. - Un séjour/cuisine (50m²). - Un cellier/buanderie. - Des toilettes indépendantes. - Une cour extérieure (23m²) avec un couloir qui permet de communiquer entre le séjour et une chambre/bureau. - Un bureau/chambre (19m²). Cette pièce dispose d'un accès à la cour, à la cave et à l'étage supérieur. - Un garage (19m²) avec accès sur la rue. Au 1er étage : - Un palier. - Une deuxième chambre (12m²) avec un accès au toit-terrasse. - Une salle d'eau (6m²) comprenant deux meubles vasque, une douche, un sèche-serviette et un WC. - Un espace dressing (7,5m²) communiquant sur le palier et la chambre 1. - Une troisième chambre (16m²). - Un toit-terrasse qui permet de relier la deuxième chambre et la pièce d'eau. - Une quatrième chambre (14,5m²) et une pièce d'eau (5,5m²) qui sont accessibles par le toit-terrasse ou la pièce bureau. Au 2ème étage : - Un palier. - Une cinquième chambre (17,5m²). - Une salle de bains (8m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire, un sèche-serviette et un WC. - Une sixième chambre (19,5m²). De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison : De 2019 à 2021 : - Rénovation du toit-terrasse. - Rénovation complète de la toiture (toiture, charpente, gouttière). - Isolation des murs et plafonds. - Installation de la chaudière gaz. - Isolation du plancher du rez-de-chaussée. - Rénovation complète de l'électricité. - Reprise complète de la plomberie. - Rénovation complète des pièces habitables (séjour, chambres, salle d'eau). Informations complémentaires : - La production du chauffage et de l'eau chaude est assurée par la chaudière gaz. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Sans travaux, idéalement situé dans l'hyper centre de Poitiers. À visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OFFICE 21 - Notaires associés

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par OFFICE 21 - Notaires associés 04/10/2024

168 000 € 1 585 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Poitiers (86000)

Découvrez cette Charmante Maison à Poitiers Nichée au coeur de Poitiers, cette maison mitoyenne d'un côté à rafraîchir vous offre une surface habitable de 106 m² dans un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier paisible et bien desservi. Elle comprend une entrée ouverte sur un salon, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Cette propriété vous offre également une grande véranda à l'arrière de la maison ainsi qu'une buanderie et un garage, le tout sur un terrain de 350m² environ. Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, vous pourrez également profiter de la proximité des commodités, avec deux maternelles et une école élémentaire à 10 minutes à pied. De plus, deux médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous garantit une connexion rapide et fiable, idéale pour le télétravail.. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence Du Palais

(186 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par ERA Agence Du Palais 13/11/2024

(186 avis)

160 500 € 1 726 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 89 m²

Poitiers (86000)

ERA Agence du Palais vous propose à la vente cette maison de ville quartier Avenue de Nantes. Accès rapide à la gare et centre-ville pour cette maison de type 3 de 93 m² avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée, entrée, grand séjour, cuisine, WC. Au 1er étage, 2 vastes chambres, salle d'eau. Au 2ème étage, combles en partie aménageables. Maison avec quelques travaux de rénovations. Double vitrage déjà installé. Chauffage gaz de ville L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 21/11/2024

598 500 € 3 420 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 561 m²

Poitiers (86000)

CO-EXCLUSIVITÉ, Superbe villa contemporaine au sein d'un quartier privilégié aux portes de Poitiers sur la commune de Ligugé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour cosy, spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, une buanderie, un WC et un double garage carrelé et isolé de 50m2. A l'étage, une deuxième chambre avec salle d'eau, une troisième chambre avec salle de bains, un WC et un espace pouvant faire office d'une quatrième chambre. Construite en 2012, retrouvez des prestations d'ensemble de qualité avec un chauffage au sol avec PAC, étage climatisé, ballon thermodynamique, adoucisseur, domotique, etc.. Le salon donne sur une belle terrasse exposée plein Sud, aménagée avec une pergola bioclimatique et une piscine chauffée 9x4m. Sur une belle parcelle de 2600m², close et sans vis-à-vis, profitez de moments de détente privilégiés en famille ou entres amis avec également un terrain de pétanque! Votre futur nid douillet se trouve ici, il n'attend que vos valises ! Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite!! Cette annonce référence 261819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 598 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2018 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immo K

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Immo K 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

199 900 € 1 999 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 710 m²

Poitiers (86000)

SUR LE SECTEUR DU PORTEAU - PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES COMMERCES Cette charmante maison de ville de type 3 et rénovée avec goût, d'une superficie d'environ 100m² habitable, avec jardin arboré sans vis à vis de 710m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon donnant sur un espace séjour très lumineux sous véranda et accès au jardin, salle d'eau avec wc, buanderie. A l'étage, deux chambres sur parquet avec placards dont une mansardée avec baignoire, vasque et wc. Petite dépendance extérieure de 11m² Chauffage au gaz et clim réversible. DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

244 000 € 2 302 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Poitiers (86000)

LA CAMPAGNE A LA VILLE - POITIERS MONTMIDI EXCELLENT ENVIRONNEMENT : la campagne à la ville, 1000m² de terrain à POITIERS ne se trouvent plus actuellement, des commodités à moins de 500m ( commerces, écoles, lignes de bus, gare,..) C'est dans une impasse de ce quartier, au calme, que vous trouverez cette maison de bonne construction des années 80, bien implantée sur son écrin de verdure de 1000m². Le niveau principal propose un bel espace de vie avec la possibilité d'ouvrir la cuisine et le hall d'entrée : on pourrait alors avoir plus de 50m² de pièce à vivre! Par ailleurs, un dégagement dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol offre plusieurs opportunités, on y trouve 1 chambre et un grand bureau, une cave, un immense garage, un atelier pour bricoler... (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - Poitiers.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

1 785 000 € 2 380 €/m²
Maison • 750 m² • 2 chambres • Ter. 4 468 m²

Poitiers (86000)

Ce superbe château Renaissance du XVIe siècle (classé ISMH) a été restauré avec soin par ses propriétaires actuels, qui ont fait appel à des artisans spécialisés venus de toute la région pour conserver fidèlement la beauté et l'élégance de l'époque. Typique du début de la Renaissance, le château est orienté sur un axe est/ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle et ses tours jumelles confèrent grâce et unité à la conception. Construit en pierre de Tuffeau lumineuse sous un toit d'ardoise d'Angers, ce remarquable château conserve une multitude d'éléments authentiques, notamment des escaliers en pierre en colimaçon, d'énormes vitraux à meneaux, des cheminées monumentales et des planchers et plafonds magnifiquement travaillés. L'habitation principale est répartie sur trois étages d'environ 250 m2 chacun, avec des caves au-dessous et des greniers importants au-dessus, et les terres s'étendent sur un peu moins de 4500 m2. Le rez-de-chaussée inférieur au niveau du jardin, avec ses impressionnants plafonds voûtés en pierre, aurait été entièrement occupé par les cuisines mais offre maintenant une série de salles de réception communicantes. Le rez-de-chaussée et le premier étage comprennent les grandes salles de réception, une salle à manger, une bibliothèque, une petite chapelle ou un oratoire, une cuisine récemment aménagée et des chambres avec salle de bains. On accède aux vastes greniers par un escalier en colimaçon en pierre dans la "tour sud". Ils révèlent les charpentes en bois d'origine. Le château et son parc entièrement clos sont accessibles par d'impressionnantes portes d'entrée depuis une ruelle tranquille d'une petite ville située à la périphérie de la ville prospère de Poitiers, avec le parc technologique du Futuroscope, la gare TGV et l'aéroport international à portée de main. Actuellement exploité comme centre d'exposition et lieu d'événements, la combinaison unique de ce superbe château Renaissance, historiquement important, superbement restauré dans un endroit si accessible, le rend idéal comme base pour développer une gamme d'opportunités d'affaires ou pour revivre en tant que résidence privée unique. Prix honoraires inclus : 1.785.000€ Prix honoraires exclus : 1.700.000€ Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Martine AVELINE - 3%.com

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Martine AVELINE - 3%.com 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

139 500 € 1 455 €/m²
Maison • 95,87 m² • 1 pièce • 3 chambres • Ter. 271 m²

Poitiers (86000)

3%.COM A POITIERS EST 86000, DANS QUARTIER TRANQUILLE ET POPULAIRE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES (COMMERCES, ECOLES, CHU, GARE, MARCHE, ETC) , MAISON DE VILLE MITOYENNE PAR 2 COTES, AVEC GARAGE, VIDE SANITAIRE, GRAND JARDIN ARBRE. A RAFRAICHIR. A SAISIR VITE. CE BIEN PLUTOT LUMINEUX ET FONCTIONNEL, EST AINSI COMPOSE: RDC ENTREE AVEC PORTE NEUVE , OUVRE SUR CUISINE SEPAREE NON EQUIPEE, DE 9.37M2, 1 CELLIER DE 3.62M2, 1WC, 1 GRAND SEJOUR DE 30.42M2, OUVERT SUR JARDIN A L'ABRI DES REGARDS. RDC CARRELE, GARAGE ATTENANT. DANS LE SEJOUR POSSIBILITE DE CREER UNE 3 EME GRANDE CHAMBRE AVEC OUVERTURE SUR LE JARDIN. A L'ORIGINE BIEN VENDU POUR UN T4. 1 ESCALIER EN BOIS DE BONNE FACTURE, VOUS GUIDE A L'ETAGE , PALLIER OUVRANT SUR 2 GRANDES CHAMBRES DE 14.57M2 ET 16.83M2, 1 SDB, 1 PIECE SUPPLEMENTAIRE , COTE PENTU DU TOIT, AVEC VELUX (9.54 M2 AU SOL, 6.67 M2 CARREZ. ( POUR BUREAU OU CHAMBRE D'ENFANT). CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, CHAUDIERE AGEE MAIS ENTRETENUE ET EFFICACE AVEC PRODUCTION D'EAU CHAUDE. RADIATEURS . HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE DE QUALITE, FERMETURES ELECTRIQUES DANS CHAQUE PIECE. OCCILO BATTANT DANS LA CUISINE.ISOLATION BASIQUE A AMELIORER SANS DOUTE. DPE D. TRAVAUX DE REMISE AUX NORMES EN ELECTRICITE. Contact 7/7J Martine Aveline, Agent commercial en immobilier RSAC POITIERS 521 840 173, TEL 06 61 43 64 99 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

418 000 € 1 032 €/m²
Maison • 405 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 15 000 m²

Poitiers (86000)

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs pour concrétiser tous vos projets. Nichée sur un terrain clos et arboré de 15 000m², cette maison se distingue par son charme et son potentiel. Comprenant une entrée spacieuse, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon confortable, une vaste salle polyvalente (idéale pour salle de jeux, sport ou cinéma), trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, deux wc indépendants, une buanderie / chaufferie et un bureau pouvant être utilisé pour le télétravail ou d'autres besoins. Bonus : Possibilité de créer une deuxième suite parentale. L'étage se compose d'une charmante mezzanine, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec wc, d'un hammam pour vos moments de détente, d'une vaste pièce de vie avec un accès extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un logement indépendant de type 2 peut être aménagé, idéal pour accueillir des invités. A ces prestations d'ajoutent une chaudière à granulés bois haut de gamme, assurant un confort thermique optimal. Cette propriété est parfaite pour réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'une maison d'hôtes ou d'un espace de vie avec plusieurs logements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud GUILLON-TRIQUARD - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Maud GUILLON-TRIQUARD - iad 09/10/2024

(57 avis)

187 000 € 1 716 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Poitiers (86000)

iad France - Maud Triquard (06 80 89 43 75) vous propose : Maison traditionnelle de 1968 parfaitement entretenue, trois chambres, quartier des Prés Mignons, sur terrain clos de 234m2 avec terrasse à l'abri des regards et proche des commerces, commodités, accès grands axes. Cette maison rénovée se compose d'une entrée au rez-de-chaussée desservant une première chambre parfaitement isolée de 11.37m2, une grande buanderie avec toilettes offrant une possibilité d'agrandissement et un garage de 28m2 avec porte automatique. L'étage dessert une cuisine aménagée/équipée Mobalpa de 2017, un salon de 28m2 avec lumière traversante (parquet flottant de qualité) et balcon, une salle d'eau, deux chambres avec parquet chêne (9 et 11,43m2), un toilette indépendant. Cette jolie maison est dotée d'huisseries double vitrage et volets roulants de 2013, isolation 2013, portail motorisé, terrasse et porte d'entrée de 2014, électricité 2013. Reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville avec chaudière Chappée de 2010, ballon eau chaude de 2017, fibre. Au plaisir de vous la faire découvrir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard EI (ID 21271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

257 700 € 1 802 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

COUP DE COEUR AUX PRES-MIGNONS pour cette Maison Traditionnelle!! Je vous propose à la vente cette maison en pierre de 143 m2, construite dans les années 50. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche du confort, du calme en étant proche du centre ville. Vous pouvez tout faire à vélo! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres, une salle de bain, et une salle d'eau et deux WC, une cuisine/salon d'été, chacun peut bénéficier de son propre espace. Au jardin, les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Le sous-sol offre également un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou encore aménager un atelier. DPE D. Les visites sont sur rendez-vous: 06 88 67 62 15! Séverine ROYER Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791928070

OFFICE 21 - Notaires associés

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par OFFICE 21 - Notaires associés 17/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

255 000 € 1 796 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Poitiers (86000)

Découvrez cette charmante maison à Poitiers Nichée au coeur de Poitiers, dans un quartier prisé, à proximité de la gare, cette maison de caractère et très lumineuse de 142 m² environ vous ouvre ses portes. Construite sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée et indépendante, une arrière cuisine et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres dont une en enfilade. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, d'une salle de bain avec WC et espace buanderie. Le jardin de 799 m² environ, véritable havre de paix, offre un espace de détente et de jeux. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également un garage, un atelier et une cave. Située à proximité immédiate des commodités, arrêt de bus à 5 min à pied, école maternelle à 10 min et collège à 5 min en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez écrire l'histoire de cette maison et créer votre cocon familial dans ce quartier animé et convivial. Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 08/11/2024

184 000 € 2 831 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

MAISON 5 PIÈCES POITIERS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente à 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de la gare, une maison d'habitation au bord du Clain, comprenant en rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine meublée et partiellement équipée, salon, chambre, WC, garage avec grenier de stockage. A l'étage : le palier avec placards dessert 2 chambres mansardées et la salle de bain. Un sous-sol avec un coin cuisine. Petit jardin au bord de l'eau de 358 m2. Raccordée au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur de 2023, climatisation. Pour visiter, contactez-nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4.86%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

459 800 € 2 787 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Poitiers (86000)

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Poitiers, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Datant de 1920, cette propriété en pierre a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux qui dessert une jolie cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. De l'autre côté, un salon cosy invite à la détente. L'extension moderne de cette maison comprend une spacieuse salle à manger agrémentée d'une cheminée à insert et sa clim idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une suite parentale avec clim et une salle d'eau en PVC, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. A l'étage, pour votre confort la maison dispose d'une clim, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, répondant ainsi aux besoins d'une famille. Le tout est implanté sur un magnifique jardin de 1200 m², agrémenté d'une piscine chauffée, récente, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique à Poitiers ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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