Vente maison 598 500 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

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3 420 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier

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Description

CO-EXCLUSIVITÉ, Superbe villa contemporaine au sein d'un quartier privilégié aux portes de Poitiers sur la commune de Ligugé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour cosy, spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, une buanderie, un WC et un double garage carrelé et isolé de 50m2.
A l'étage, une deuxième chambre avec salle d'eau, une troisième chambre avec salle de bains, un WC et un espace pouvant faire office d'une quatrième chambre. Construite en 2012, retrouvez des prestations d'ensemble de qualité avec un chauffage au sol avec PAC, étage climatisé, ballon thermodynamique, adoucisseur, domotique, etc..
Le salon donne sur une belle terrasse exposée plein Sud, aménagée avec une pergola bioclimatique et une piscine chauffée 9x4m. Sur une belle parcelle de 2600m², close et sans vis-à-vis, profitez de moments de détente privilégiés en famille ou entres amis avec également un terrain de pétanque!
Votre futur nid douillet se trouve ici, il n'attend que vos valises !
Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite!!
Cette annonce référence 261819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016.
Prix du bien : 598 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2018
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 261819 - Réf Superimmo : ANVXX8CG3

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 3 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 561 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 2012	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

56 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2018.

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