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Vente maison 244 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 302 €/m²
  • 5 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

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Description

LA CAMPAGNE A LA VILLE - POITIERS MONTMIDI EXCELLENT ENVIRONNEMENT : la campagne à la ville, 1000m² de terrain à POITIERS ne se trouvent plus actuellement, des commodités à moins de 500m ( commerces, écoles, lignes de bus, gare,..) C'est dans une impasse de ce quartier, au calme, que vous trouverez cette maison de bonne construction des années 80, bien implantée sur son écrin de verdure de 1000m². Le niveau principal propose un bel espace de vie avec la possibilité d'ouvrir la cuisine et le hall d'entrée : on pourrait alors avoir plus de 50m² de pièce à vivre! Par ailleurs, un dégagement dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol offre plusieurs opportunités, on y trouve 1 chambre et un grand bureau, une cave, un immense garage, un atelier pour bricoler... (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - Poitiers.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1602 - Réf Superimmo : ANVXX4O10
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 2 302 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114676.pdf

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
5 Parkings1 cave
Année de construction : 19811 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POITIERS

Siren : 818881427
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