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Vente maison 146 500 €
95,87 m²
1 pièce 1 p
3 chambres 3 ch
Poitiers (86000)

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  • 1 528 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
Martine AVELINE - 3%.com

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Description

3%.COM A POITIERS EST 86000, DANS QUARTIER TRANQUILLE ET POPULAIRE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES (COMMERCES, ECOLES, CHU, GARE, MARCHE, ETC) , MAISON DE VILLE MITOYENNE PAR 2 COTES, AVEC GARAGE, VIDE SANITAIRE, GRAND JARDIN ARBRE. A RAFRAICHIR. A SAISIR VITE.
CE BIEN PLUTOT LUMINEUX ET FONCTIONNEL, EST AINSI COMPOSE: RDC ENTREE AVEC PORTE NEUVE , OUVRE SUR CUISINE SEPAREE NON EQUIPEE, DE 9.37M2, 1 CELLIER DE 3.62M2, 1WC, 1 GRAND SEJOUR DE 30.42M2, OUVERT SUR JARDIN A L'ABRI DES REGARDS. RDC CARRELE, GARAGE ATTENANT. DANS LE SEJOUR POSSIBILITE DE CREER UNE 3 EME GRANDE CHAMBRE AVEC OUVERTURE SUR LE JARDIN. A L'ORIGINE BIEN VENDU POUR UN T4.

1 ESCALIER EN BOIS DE BONNE FACTURE, VOUS GUIDE A L'ETAGE , PALLIER OUVRANT SUR 2 GRANDES CHAMBRES DE 14.57M2 ET 16.83M2, 1 SDB, 1 PIECE SUPPLEMENTAIRE , COTE PENTU DU TOIT, AVEC VELUX (9.54 M2 AU SOL, 6.67 M2 CARREZ. ( POUR BUREAU OU CHAMBRE D'ENFANT).

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, CHAUDIERE AGEE MAIS ENTRETENUE ET EFFICACE AVEC PRODUCTION D'EAU CHAUDE. RADIATEURS . HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE DE QUALITE, FERMETURES ELECTRIQUES DANS CHAQUE PIECE. OCCILO BATTANT DANS LA CUISINE.ISOLATION BASIQUE A AMELIORER SANS DOUTE. DPE D. TRAVAUX DE REMISE AUX NORMES EN ELECTRICITE.

Contact 7/7J Martine Aveline, Agent commercial en immobilier RSAC POITIERS 521 840 173, TEL 06 61 43 64 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 61_34723 - Réf Superimmo : ANVXWSE0J
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Caractérisques
Prix de vente : 146 500 €Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=166

95,87 m² - 1 pièce - 3 chambres - ter. 271 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Infos légales : 5046292210001
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