Superimmo
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Vente maison 320 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pont-du-Château (63430)

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  • 3 200 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
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Description

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose sur la commune de Pont-du-Château, ce charmant plain-pied de 100m2 environ.
Située en limite de Pont-du-Château, vous aurez accès rapidement, sur Chignat et Vertaizon d'un côté, mais aussi, sur Dallet et Lempdes de l'autre.
Cette construction récente de 2022 est composée d'un séjour/cuisine de 40m2 environ, d'un cellier donnant accès au garage, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de 3 chambres, dont une, comprenant une salle d'eau.
A l'extérieur, vous trouverez 3 terrasses qui n'attendent que vous pour profiter des jours ensoleillés.

Ce bien est à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : TP 503 MV - Réf Superimmo : ANVXWZWUN
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vulcainimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 396 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 392 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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Infos légales : 84861200800021
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