Superimmo

Vulcain immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Vulcain immo 22/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

185 800 € 2 186 €/m²
Maison • 85 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 242 m²

Pont-du-Château (63430)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en Exclusivité, cette agréable maison lumineuse, d'environ 85 m2 habitables, située dans un quartier calme. La maison, située dans une impasse, se compose : d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine, d'un WC avec lave-mains, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un garage et d'un grand sous-sol. Des travaux récents ont été réalisés dans la maison : volets roulants électriques, isolation des combles, chaudière au gaz, double vitrage PVC, il reste à prévoir quelques travaux de rafraichissement. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

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KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par KW ARVERN 03/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

(298 avis)

249 000 € 2 058 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pont-du-Château (63430)

PRODUIT RARE sur la commune de Pont-du-Château ( 63430) . BAISSE DE PRIX ! Cette belle maison de village de 121 m² habitables saura vous séduire avec les belles prestations qu'elles vous proposent telles qu'un patio extérieur de 10 m², côté impasse,ses deux chambres, dont une suite parentale avec sa baignoire. Le parquet en teck et son mur intérieur en pierre apparente rajoutent un véritable charme à cette maison. Le plan de travail en granit de cette cuisine apporte une touche d'élégance à la pièce ainsi que le salon de 35 m² qui saura accueillir vos soirées entre amis. Vous disposez également d'un garage et d'une cave qui pourront servir de stationnement et de rangements. En matière de chauffage, le bien dispose d'une chaudière gaz à condensation, un ballon d'eau chaude ainsi qu'une climatisation réversible destinée aux espaces nuits. Venez découvrir cette pépite qui n'attend que vous !!! Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve les lignes de bus 36 et 35 dans les environs. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une épicerie et une supérette à proximité de la maison. Cette maison a une classe énergétique C (134 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²). Elle est à vendre pour la somme de 249 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vos conseillers immobiliers Florian et Etienne KW ARVERN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous : Florian Malbreil 06 58 72 17 13 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MURAT IMMO

(388 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par MURAT IMMO 05/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

(388 avis)

295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Pont-du-Château (63430)

L'agence Murat Immo, vous présente cette belle maison contemporaine avec ses extérieurs de charmes et son annexe en plein coeur de Pont du Château. Dessinée par une architecte, cette maison comtemporaine de 2005 vous séduira par ses volumes, et sa luminosité ! Dès l'entrée vous serez conquis par son bel espace de vie de 60 m² ouvrant sur sa grande terrasse,. Sa cuisine toute équipée sera le véritable coeur de la maison ou vous aurez le plaisir de cuisiner pour votre famille ou vos amis. Vous apprécierez également sa suite parentale de 30 m² composé d'un dégagement avec WC d'une salle de bain avec douche et baignoire et de son coin nuit avec son dressing. Pour compléter ce bien, un atelier se trouvant juste à coté du garage et en lien avec la maison peut être transformé en chambre avec salle d'eau. Et si vous souhaitez héberger de la famille ou des amis, alors vous ne serez pas de reste puisque que l'ancien pigennier, a été également réhabilité afin de d'acceuillir 2 chambres toutes deux pouvues d'une salle d'eau et WC. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

231 983 € 2 666 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces

Pont-du-Château (63430)

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de construction d'une maison neuve à Pont du Chateau sur un terrain de 500 m2 avec une maison de 87m2 composée de 3 chambres dont 1 suite parentale, un séjour d'environ 40m2 avec un wc independant,, une salle de bain. Un garage simple En terme de prestations, nous avons prévus des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium éléctrique, une porte de garage sectionnelle motorisée.En ce qui concerne le chauffage il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faïence, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récuperation des eaux pluviales de 3000l pourra potentiellement approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminer coté vie courante : La maison se trouve sur un terrain à moins de 2 minutes d'un supermarché, d'un collège, d'une boulangerie, d'un tabac, club de sport.. La fintion de la maison est une finition PAD, il vous reste à charge : La pose du parquet dans les chambres, la peinture, et votre cuisine. A savoir que la finition est entièrement personnalisable et ajustable. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au o7;80;23;45;08 qui se chargera de repondre à votre besoin.

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

288 100 € 3 350 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-du-Château (63430)

Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Pont du Chateau, sur une parcelle de 806 m2 plate, dans un quartier très recherché, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Plain-pied (passage en étage possible sur demande) Surface Habitable :86m2 Garage :Simple Coût du terrain , frais de notaire et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités / Vue dégagée / quartier calme Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, 1 salle de bains, un cellier, et un garage simple ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols des chambres, la mise en peinture des murs, la cuisine et les clôtures. Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Placard intégrés dans les chambres. Branchement extérieur et remise en place des terres …. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste). * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration» Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

269 000 € 2 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Pont-du-Château (63430)

PONT-DU-CHATEAU // Vos agents vous proposent...une maison récente de plain pied à 15 min de Clermont-Ferrand ! Idéalement située à quelques minutes des axes autoroutiers A71 et A89, dans une impasse au calme cette maison de plain pied de 2017 se compose d'une très grande pièce de vie de 53m2 .Cette pièce comprend une cuisine ouverte.donnant sur la terrasse de 40m2 à l'arrière de la maison. La partie nuit est séparée et se compose de 3 belles chambres, 1 de 13m2 et deux de 10m2 qui possèdent des dressings, une salle de bain et une toilette séparé. La maison est traversante Est/Ouest ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée. Elle est également entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Un jardin de 200m2, une buanderie et un garage complètent ce bien. Le mode de chauffage est une chaudière à gaz et/ou une pompe à chaleur réversible. La maison construite en 2017 est très économe en énergie notamment grâce aux panneaux solaires photovoltaïques permettant la consommation directe de l'électricité produite. Vous êtes à la recherche d'une maison neuve dans les environs de Clermont-Ferrand sans vous lancer dans la construction, prenez rendez-vous rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 269 000€ HAI. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par KW ARVERN 14/02/2025

(298 avis)

339 000 € 2 825 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Pont-du-Château (63430)

Située sur la commune de Pont-du-Château, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles, dans un quartier résidentiel très calme. Venez découvrir cette maison plain pied construite en 2021 de 120 m² avec une terrasse couverte de 45m² sur un terrain de 696m² entièrement clôturé. Elle se compose d'une grande cuisine américaine ( cuisine OLEKSIAK) entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme ( plaque induction, cafetière encastrée, hotte intégré au plan de travail, lave vaisselle, four, réfrigérateur, micro-onde …) donnant sur une belle pièce de vie d'environ 60m² ainsi qu'une buanderie. La pièce de vie offre accès sur une belle terrasse couverte de 45m² pouvant être fermé afin d'agrandir la surface habitable. L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec un dressing spacieux et une belle salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant ainsi que 2 chambres avec placard possédant une salle d'eau commune. Pompe à chaleur DAIKIN avec chauffage au sol, portail et volets roulants motorisés… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vulcain immo

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Vulcain immo 15/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

253 000 € 2 893 €/m²
Maison • 87,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Pont-du-Château (63430)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE, sur PONT DU CHATEAU, ce plain-pied récent (construction de 2018), d'environ 88 m2 habitables, et édifié sur une parcelle de 428 m2. Idéalement située (écoles, collège, commerces, transport et axes routiers), cette maison vous séduira par son excellent état intérieur, sa luminosité et son terrain plat. Elle se compose de la façon suivante : séjour/salon ouvert sur la cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau, et WC indépendant. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Mélina Gioffre - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Mélina Gioffre - iad 14/02/2025

(18 avis)

353 600 € 3 075 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Pont-du-Château (63430)

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 538 m². Idéale pour une famille, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Agencement de la maison: - Une véranda donnant sur une entrée avec placards de rangement. - Une Cuisine toute équipée et moderne de 11,28m2 - Un Salon/salle à manger de 30m2 - Trois chambres de 9, 10 et 13,50 m² - Un dressing de 8,22m2 - Une Salle de bain de 5,12m2 - Un WC indépendant - Une Buanderie avec mezzanine de stockage En extérieur, vous retrouverez un terrain clos et sans vis-à-vis, un espace de stationnement, une grande terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique ainsi qu'une cabane de jardin. Caractéristiques : - Construction traditionnelle en parpaing - Toiture en tuiles - Isolation des combles : 100 mm - Chauffage : convecteurs électriques basse consommation + poêle à granulés - Fenêtres PVC et volets roulants électriques (2022) - Véranda crée en 2022 - Portail électrique et Interphone avec visio. Proche des écoles, commerces et transports de Pont-du-Château. Cette maison, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, est prête à vous offrir un cadre de vie confortable et moderne, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, afin de vous y installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CBF Conseils

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par CBF Conseils 18/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

299 000 € 2 971 €/m²
Maison • 100,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Pont-du-Château (63430)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Pont-du-Château Nichée au coeur de Pont-du-Château, cette magnifique maison plain-pied de 2024 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 101.71 m², elle se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Le séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de la maison. Il invite à la convivialité et au partage en famille ou entre amis. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal. La cuisine, nue, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 443 m² est piscinable, vous offrant la possibilité de réaliser votre rêve de piscine. La maison bénéficie d'une isolation RT2020, assurant une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Le standing de cette maison se reflète dans son état intérieur neuf, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable atout. À 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, offrant une agréable diversité culinaire. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous déjà installé dans cette maison, profitant de chaque instant dans un environnement paisible et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Contactez nous pour une visite au O6.61.98.98.59 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle)

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

226 452 € 3 019 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Pont-du-Château (63430)

- Ce projet peut vous intéresser ? - Vous souhaitez étudier un projet personnalisé sur ce secteur géographique ? - Création de vos plans personnalisés - Chiffrage Prenez rendez-vous sans attendre !!!! Sur la ville de PONT DU CHATEAU Ce projet de 75m2 + un garage de 17m2 comprend Un espace cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, SDB, Autour du logement, une belle parcelle plate avec toutes les viabilités en bordure de 388m2. Tous nos projets sont 100% sur personnalisable selon vos souhaits Finition Prêt à décorer incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet (Reste à charge peinture , parquet et cuisine) Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir -1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 57 rue du commerce 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 03/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Pont-du-Château (63430)

Coup de coeur pour cette maison d'architecte de 2005, de plain pied implantée sur un terrain de 437 m2, clos de murs, dans le centre de Pont du Château. Sur plus de 110 m2, beaucoup de lumière pour l' immense espace séjour salon et sa cuisine américaine de 70 m2, Une suite parentale avec salle de bains et douche, 2 WC séparés, chaufferie. Deux studios dans l'ancien pigeonnier pour vos ados, amis ou profession libérale, avec salle d'eau WC, non attenant à la maison. Au total, trois chambres pour cet ensemble immobilier. Terrasse pierre et bois sur charmant jardin style zen, puits. Garage avec grenier de rangements, atelier , portail et porte de garage automatiques. Poêle à bois + chauffage au gaz. Commerces à 50 m. Quelques travaux de décoration à prévoir. Secteur proche Lempdes Cournon d'Auvergne Riom Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TeamFi - TeamFi

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TeamFi - TeamFi 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

304 500 € 2 648 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Pont-du-Château (63430)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, parfaite pour ceux qui rêvent d'un cadre lumineux, confortable et économe en énergie. Sandrine et TeamFi sont ravis de vous la présenter. L'Intérieur : Espace et Confort. Grande pièce de vie (49 m²) Lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée, idéale pour vos soirées en famille. Cuisine ouverte?: Moderne, équipée et prête à accueillir vos moments gourmands. 3 chambres spacieuses?: Avec dressings intégrés pour un maximum de praticité. Salle d'eau moderne et WC indépendant. 2 places de stationnement (à l'avant et à l'arrière). Les Extérieurs : Soleil et Détente. Terrasse plein sud (25 m²)?Parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés. Grande terrasse (36 m²)?Avec store banne électrique, donnant sur une piscine de 14 m³, pour des journées de détente entre amis ou en famille. Terrain clos de 700 m². Un espace idéal pour vos projets. Atouts Majeurs : Modernité et Écologie. Chauffage bois et climatisation réversible. Confort en toute saison. Panneaux solaires (3 kW) et double vitrage. Économies d'énergie garanties. Intérieur en excellent état. Pas de travaux à prévoir. Production d'eau chaude intelligente. Emplacement Idéal : Tout à Proximité À 10 min de Clermont-Ferrand et à 500 m d'une micro-crèche. Écoles, collèges et lycées accessibles facilement (publics et privés). Quartier calme avec commerces et axes routiers à proximité. Un bien rare qui allie sérénité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique. ? Contactez Sandrine dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison en exclusivité avec TeamFi. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 398 354. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Vulcain immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Vulcain immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

320 000 € 3 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Pont-du-Château (63430)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose sur la commune de Pont-du-Château, ce charmant plain-pied de 100m2 environ. Située en limite de Pont-du-Château, vous aurez accès rapidement, sur Chignat et Vertaizon d'un côté, mais aussi, sur Dallet et Lempdes de l'autre. Cette construction récente de 2022 est composée d'un séjour/cuisine de 40m2 environ, d'un cellier donnant accès au garage, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de 3 chambres, dont une, comprenant une salle d’eau. A l'extérieur, vous trouverez 3 terrasses qui n'attendent que vous pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien est à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 11/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

226 600 € 2 575 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Pont-du-Château (63430)

SOVALFON vous présente à Pont du Chateau, sur un terrain plat de 453 m2, votre futur maison de 88 m2 habitable composé de 3 chambres, un séjour ouvert sur cuisine baigné de lumières par des baies vitrée donnat sur une magnifique vue sur la chaîne des puys. Le terrain a déjà été viabilisé. Au niveau des prestations : Nous vous proposons une maison de qualité ET économique : Nous avons inclus dans le prix du projet la réalisation de l’ensemble des lots à l’exception : - De la pose des sanitaire (la fourniture est inclus dans le prix) - De la pose des carrelage et faïence (la fourniture est inclus dans le prix) - De la réalisation des peintures. Pour le reste de la construction, vous bénéficiez de menuiseries de marques française avec volet roulant électrique, d’une porte de garage motorisé, d’une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation. Coté vie courante, la maison se situe sur un terrain au calme, à deux pas du centre de Pont du Château ou vous trouverez tous vos commerces de proximité. Deux grandes surfaces facile d’accès vous attendent à moins de 5mn. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

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