Vente maison 269 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-du-Château (63430)

PONT-DU-CHATEAU //
Vos agents vous proposent...une maison récente de plain pied à 15 min de Clermont-Ferrand !
Idéalement située à quelques minutes des axes autoroutiers A71 et A89, dans une impasse au calme cette maison de plain pied de 2017 se compose d'une très grande pièce de vie de 53m2 .Cette pièce comprend une cuisine ouverte.donnant sur la terrasse de 40m2 à l'arrière de la maison. La partie nuit est séparée et se compose de 3 belles chambres, 1 de 13m2 et deux de 10m2 qui possèdent des dressings, une salle de bain et une toilette séparé.
La maison est traversante Est/Ouest ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée. Elle est également entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite.
Un jardin de 200m2, une buanderie et un garage complètent ce bien.
Le mode de chauffage est une chaudière à gaz et/ou une pompe à chaleur réversible. La maison construite en 2017 est très économe en énergie notamment grâce aux panneaux solaires photovoltaïques permettant la consommation directe de l'électricité produite.
Vous êtes à la recherche d'une maison neuve dans les environs de Clermont-Ferrand sans vous lancer dans la construction, prenez rendez-vous rapidement pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 269 000€ HAI. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	75 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2017.

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