Superimmo
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Vente maison 185 800 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pont-du-Château (63430)

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  • 2 186 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Vulcain immo

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Description

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en Exclusivité, cette agréable maison lumineuse, d'environ 85 m2 habitables, située dans un quartier calme.
La maison, située dans une impasse, se compose : d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine, d'un WC avec lave-mains, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un garage et d'un grand sous-sol.
Des travaux récents ont été réalisés dans la maison : volets roulants électriques, isolation des combles, chaudière au gaz, double vitrage PVC, il reste à prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : OS 461 MV - Réf Superimmo : ANVXX9TSU
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Caractérisques
Prix de vente : 185 800 €Prix au m² : 2 186 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vulcainimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 242 m²
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Année de construction : 1974Séjour de 25 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Siren : 848612008 - N° de carte professionnelle : 0303201900003906
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