Vente maison 419 000 €

100,59 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pontault-Combault (77340)

Dans le domaine prisé et recherché du village Anglais venez découvrir cette belle maison de 110 m² utiles en impasse au calme offrant un magnifique jardin arboré exposé sud-ouest de 362 m² sans vis à vis .
Entrée, wc indépendant, séjour double de 34 m² avec 3 portes fenêtres pour bénéficier de luminosité, cuisine équipée, 3 chambres dont une de 18 m², 2 salle de bains dont une récente avec wc suspendu, espace bureau, combles aménagés en pièce de rangements. Spacieux garage avec espace buanderie.
Vous aurez à proximité à pied, les groupes scolaires, commerces et bus pour rejoindre la gare rer E !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 4 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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