Vente maison 259 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Potelières (30500)

Maison de Plain-Pied à 3 km d’Allègre Les Fumades
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à seulement 3 km d’Allègre Les Fumades, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 551 m². Avec une surface habitable de 111 m², cette propriété comprend :
• Une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine
• Quatre chambres lumineuses
• Une salle d’eau moderne
• Un WC indépendant
• Une terrasse semi-couverte, parfaite pour les moments de détente en plein air
Équipements Modernes
• VMC double flux pour une qualité de l’air optimale
• Construction de qualité respectant les normes de consommation énergétique, sismiques, d’isolation et de ventilation
• Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
• Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d’énergie
Atouts Supplémentaires
• Fenêtres équipées de volets roulants
• Garage avec portail motorisé
• Grand sous-sol de 1m80 de hauteur, offrant environ 100 m² supplémentaires, construit en blanché offre un confort de vie exceptionnel grâce à son agencement fonctionnel et son accessibilité optimale. Découvrez ce cocon moderne, alliant design contemporain et espaces lumineux, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Profitez de chaque mètre carré sans contraintes d'escaliers, pour une expérience de vie en toute simplicité et élégance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695 - SAFTI – DOS SANTOS Éric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC DOS SANTOS - SAFTI

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