Ventes immobilières à Potelières (30500)

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5 annonces
Guillaume BATISTA - eXp France
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Guillaume BATISTA - eXp France 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
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Maison, 267 m²

435 000 € 1 629 €/m²
Maison • 267 m² • Meublée • 10 pièces • 4 chambres

Potelières (30500)

Au cœur d'un paisible village gardois, à moins de 5 mns des thermes d'allègre les fumades, découvrez cette superbe bâtisse en pierre du XVIIIe siècle, rénovée avec soin et élégance. Idéale pour accueillir une famille, développer une activité de chambres d'hôtes ou tout simplement se ressourcer dans un cadre authentique, cette ancienne magnanerie de charme se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Plusieurs espaces de vie chaleureux (salons, salle à manger), une cuisine équipée, une salle d'eau, et un ravissant patio arboré d'environ 70 m², agrémenté d'un bassin jacuzzi. 1er étage : Deux grandes chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative, un vaste dressing, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, et un grenier aménageable offrant un beau potentiel. 2e étage : Deux autres chambres, avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain Les prestations techniques sont à la hauteur : pompe à chaleur récente, climatisation à l'étage, menuiseries en châtaignier avec double vitrage, toiture révisée, et 16 panneaux solaires récents pour optimiser les consommations énergétiques. Bonus : un grand garage de 50 m², entièrement réhabilité, permet de stationner deux véhicules à seulement une trentaine de mètres de la maison. Un lieu chargé d'histoire, baigné de calme et d'authenticité, à seulement 10 minutes d'Alès, Barjac ou Saint-Ambroix, et à 5 minutes des thermes des Fumades récemment rénovés et agrandis. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! 410,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3370€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246 Afficher plus

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Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS 10/06/2025
Nouveau 16
Maison, 155 m²

189 000 € 1 219 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Potelières (30500)

POTELIERES - MAISON EN PIERRE DE 155 M2 - TERRAIN DE 540 M2 - 189 000 € Enracinée dans un écrin de verdure de 549 m², cette maison à deux étages allie charme et authenticité. Idéale pour une famille en quête d'harmonie et de confort, dévoilant quatre chambres chaleureuses, deux WC pratiques, un salon baigné de lumière et un séjour accueillant où les rires et les échanges s'épanouiront naturellement. La cuisine, véritable âme de la maison, inspire la création de mets savoureux, tandis que la véranda, inondée de clarté, semble inviter à une douce évasion, où chaque instant passé semble se fondre en parfaite symbiose avec la nature environnante. Les caves et dépendances, comme des promesses d'avenir, apportent une dimension supplémentaire à ce bien, offrant une palette infinie de possibilités d'aménagement, permettant à chacun de façonner cet espace selon ses désirs et ses projets. Imaginée comme un havre de paix. Cette maison vous réservera un cadre de vie unique après rénovation, à seulement 6 minutes d'Allègre-les-Fumades, à 10 minutes de Saint-Ambroix et à 20 minutes d'Alès. Une situation idéale qui conjugue sérénité et proximité avec les commodités nécessaires à un quotidien épanouissant. Que vous soyez un couple à la recherche de votre future maiosn familiale ou un investisseur avisé avec une vision créative, cette maison est une perle rare, une occasion qu'il serait imprudent de laisser filer. Elle n'attend plus que vous, prête à se déployer et à révéler son potentiel caché. Une invitation à saisir, avant que ce joyau ne devienne un souvenir. Prix : 189 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Dream Immo
Annonce mise à jour le 17/06/2025
Proposée par Dream Immo 17/06/2025
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 391 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 2 218 m²

Potelières (30500)

À vendre : Charmante maison sur un étage avec terrain de 2218m2. Avec piscine équipée d'un abri. Située à Potelières. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 190m2 dont 115m2 habitable - 3 chambres pour une vie en famille - 1 bureau - Grande pièce à vivre lumineuse et conviviale -1 cuisine équipée - Système de pompe à chaleur au sol pour un confort toute l'année - Piscine avec abri pour des baignades en toute saison - Rez-de-chaussée avec grand garage, atelier et buanderie - Espace aménagé pour recevoir famille et amis avec cuisine, douche et WC Cette maison offre un espace de vie confortable avec ses 3 chambres, un bureau pour travailler de chez vous, et une spacieuse pièce à vivre. Le système de pompe à chaleur au sol garantit une température idéale en toutes saisons. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, un atelier pratique, et une buanderie. De plus, une pièce aménagée avec une cuisine, une douche et des toilettes offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. La piscine avec son abri vous permet de profiter des plaisirs de la baignade. Le cadre paisible de la campagne offre une véritable oasis de tranquillité au coeur des Cévennes. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753039429 Afficher plus

Pascaline HOUVENAGHEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Pascaline HOUVENAGHEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 19/05/2025
20
Maison, 339 m²

Prix en baisse 895 000 € 2 640 €/m²
Maison • 339 m² • 10 pièces • 8 chambres

Potelières (30500)

Ce superbe Mas en pierre XIXe de 339 m² vous accueille dans un cadre naturel et un environnement "Gentleman Farmer "offrant à ses occupants une qualité de vie très appréciable à seulement 10 minutes de SAINT AMBROIX et de toutes commodités. Son magnifique jardin plat et arboré de 7 325 m² abrite une grande piscine 13x6 avec plage et un boulodrome. Il vous accueille par une belle cour ombragée sous les platanes. Non loin un mazet en pierres sèches avec pergolas permet de déjeuner à l'extérieur. Le lieu invite à la détente et est absolument charmant ! On entend déjà le chant des cigales… L'habitation rénovée avec élégance offre un vaste salon avec cheminée, une belle cuisine équipée avec espace salle à manger , cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, et plusieurs terrasses avec vue dégagée et voiles d'ombrage. Plusieurs dépendances – Suite, Gîte et Chambre d'hôte – permettent une activité locative à forte rentabilité dans cette belle région proche de Vallon Pont d'Arc et de Barjac. Un grand salon voûté en pierre avec cuisine adjacente permet le service des petits-déjeuners. D'autres espaces pratiques contribuent à un confort et une organisation optimale : chaufferie, buanderie, grand garage avec atelier et local technique piscine, panneaux photovoltaïques pour plus d'économie d'Energie. Cet ensemble immobilier est parfaitement entretenu. Un charme fou ! Je vous invite à venir découvrir cette petite immobilière et à contacter exclusivement Pascaline - LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige - disponible 7/7 pour organiser votre visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Houvenaghel 0634367076, agent commercial, (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.gé Référence agence : 12966 Afficher plus

Héloïse RAVINET - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Héloïse RAVINET - iad 19/10/2024 - mise à jour 12/05/2025
10
Maison, 68 m²

Prix en baisse 118 500 € 1 743 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Potelières (30500)

iad France - Héloïse Ravinet vous propose: Au nord du Gard, proche de l'Ardèche, au seuil des Cévennes a 7 km de Saint Ambroix .5 minutes en voiture de tous commerces Dans ce charmant village de Potelières, je vous présente cette maison de village mitoyenne des années 40 sur 3 niveaux d'une surface de 69,00m² environ avec un beau potentiel. Au premier étage un hall d'entrée, une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un escalier qui monte au deuxième étage avec comble aménageable de 33 M² environ. Un rez de chaussée avec garage, cave et une cour de 20m² environ. Pompe a chaleur .Double vitrage. Travaux a prévoir. 20 Minutes d'Ales .20 minutes de la cité de Barjac, les gorges de l'Ardèche. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (« la Cèze et ses gorges ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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